Livele Garden.S 青梅今寺全１２区画

新築仲介一戸建て

所在地	東京都青梅市今寺２
交通	JR青梅線「河辺」駅車2.6km JR青梅線「東青梅」駅車3.2km
価格	2,899～3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

141

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	132.25m²～179.05m²
建物面積	100.44m²～113.79m²
建物階	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
完成時期	2026年4月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河辺（東京都／青梅市）の住みやすさ

青梅市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー15件］

河辺の住みやすさの採点分布

道が広くサイクリングがのびのびできる。店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…

河辺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	-
販売価格	2,899～3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	132.25m²（40.00坪）～179.05m²（54.16坪）
建物面積	100.44m²（30.38坪）～113.79m²（34.42坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK	建物階	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：2.7m～6.4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年4月上旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPG、東京電力建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【道路の幅員】南東側6.4ｍ公道、南西側2.7ｍ公道、中央5.0ｍ私道【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法第22条区域、第一種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（120m2）、日影規制　3ｈ-2ｈ　1.5ｍ、建築物の高さの限度イベント情報（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都青梅市今寺２
交通	JR青梅線「河辺」駅車2.6km JR青梅線「東青梅」駅車3.2km JR八高線「金子」駅車4.2km
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月28日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年8月22日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八王子営業所

この物件のアピールポイント

【本日、ご見学できます】～高断熱・省エネの長期優良住宅～ ○小学校徒歩11分・中学校徒歩13分で、お子様の登下校も安心。 ○保育園まで徒歩6分。毎日の送り迎えもしやすい距離です。 ○スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物もラクラク！ □ 駐車スペース2台分完備で、お持ちのお車も安心！ □ LDKは18.5帖以上のゆとりある開放的な住まい。 □ パントリーやWICなど、収納も充実。 □ 雨の日のお洗濯も快適な浴室乾燥機付！

この物件の価格

2,899～3,580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
住所：東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
電話：042-649-8832
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八王子営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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3080万円
建105.70m²
土154.16m²
5LDK
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3,080万円
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土154.16m²（実測）
5LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅までバス 15分バス停「今井市民センター前」まで徒歩 7分

3,080万円
建105.70m²
土154.16m²（実測）
5LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅までバス 15分バス停「今井市民センター前」まで徒歩 7分

3,080万円
建105.70m²
土154.16m²（公簿）
5LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅までバス 15分バス停「今井市民センター前」まで徒歩 7分

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建108.06m²
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2,980万円
建96.24m²
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4,280万円
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西武拝島線「西武立川」駅までバス 21分バス停「五中南」まで徒歩 6分

2,790万円
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8,799万円
建108.47m²
土155.37m²（実測）
4LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 9分

8,799万円
建108.47m²
土155.37m²（実測）
4LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 9分

5,580万円
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4,398万円
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2280万円
建95.18m²
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2,880万円
建107.23m²
土167.15m²（公簿）
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4,190万円
建97.08m²
土88.73m²（公簿）
2SLDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 23分

3,190万円
建105.30m²
土137.51m²（公簿）
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名鉄小牧線「味岡」駅までバス 7分バス停「本庄郷浦」まで徒歩 1分

4,280万円～4,580万円
建90.36m²～98.02m²
土85.69m²～110.83m²
3LDK～3LDK+S
近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩12分

3,080万円
建105.30m²
土111.08m²（公簿）
3LDK
京阪本線「樟葉」駅まで 4.2km

2,680万円
建100.44m²
土167.80m²（公簿）
4LDK
岳南電車「本吉原」駅まで徒歩 26分

7,490万円
建113.22m²
土72.14m²（実測）
2LDK
東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩 7分

3780万円～3980万円
建99.36m²～100.20m²
土110.15m²～133.06m²
3LDK～4LDK
西武新宿線「新所沢」駅バス乗車13分、向陽ハイツ前バス停下車徒歩2分

2990万円
建96.05m²
土299.60m²
3LDK
近鉄御所線「近鉄新庄」駅徒歩18分

2,590万円
建94.77m²
土188.25m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ日光線「今市」駅まで徒歩 2分

3,290万円
建107.23m²
土138.29m²（公簿）
4LDK
ＪＲ久留里線「上総清川」駅まで徒歩 13分

1,590万円
建97.20m²
土196.65m²（公簿）
4LDK
ＪＲ水郡線「瓜連」駅まで徒歩 9分

3,380万円
建75.76m²
土102.48m²（実測）
3LDK
相鉄本線「さがみ野」駅までバス 9分バス停「寺尾」まで徒歩 5分

2,990万円
建101.43m²
土133.29m²
4LDK
ＪＲ青梅線「青梅」駅まで徒歩 15分

2,880万円
建95.58m²
土126.40m²（公簿）
3SLDK
東武東上線「若葉」駅まで徒歩 13分

4,590万円
建109.14m²
土97.83m²
4LDK
ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅までバス 10分バス停「中丸桑原堂」まで徒歩 8分

2,190万円
建95.97m²
土144.39m²（公簿）
3LDK
つくばエクスプレス「みどりの」駅まで 3.8km

2780万円
建103.50m²
土91.48m²
3LDK
近鉄南大阪線「尺土」駅徒歩7分

3,980万円
建115.68m²
土64.00m²（公簿）
4LDK
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩 5分

2,590万円
建97.06m²
土284.98m²（公簿）
3SLDK
上信電鉄「上州福島」駅まで徒歩 21分

2,980万円
建112.33m²
土187.34m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「狭山市」駅までバス 10分バス停「グリーンハイツ西」まで徒歩 14分

2,199万円
建98.01m²
土142.50m²（公簿）
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ＪＲ身延線「西富士宮」駅まで徒歩 5分

2,490万円
建95.58m²
土172.14m²（公簿）
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ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」駅まで 7.9km

2,740万円
建113.44m²
土165.48m²（公簿）
5LDK
ＪＲ身延線「西富士宮」駅まで 3.2km

7,490万円
建113.22m²
土72.14m²（公簿）
2SLDK
東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩 7分

4,299万円
建109.88m²
土175.35m²（公簿）
5LDK
ＪＲ福知山線「生瀬」駅まで徒歩 10分

4,480万円
建105.43m²
土102.98m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅までバス 4分バス停「鷺後小入口」まで徒歩 4分

2,990万円
建93.57m²
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3LDK
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1,999万円
建102.06m²
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建95.63m²
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小田急小田原線「鶴巻温泉」駅までバス 10分バス停「串橋入口」まで徒歩 7分

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2LDK+S（納戸）
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2,990万円
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西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩 8分

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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Livele Garden.S 青梅今寺全１２区画

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