飯田グループホールディングス Cradle garden 八王子市大塚第21

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市大塚
交通
  • 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩2分
  • 多摩都市モノレール「松が谷」駅 徒歩14分
  • 価格 5,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.18m2
      建物面積 96.38m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
    • 【現地外観写真】周辺は静かで落ち着いた住環境です♪確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【駐車場】八王子市大塚の分譲地外観写真。木造2階建・駐車2台可の区画。多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩2分、道路幅約5m。
    • 【現地外観写真】住宅ローンに関してもお任せ下さい♪
〇頭金、自己資金無しでも購入できます
〇マイカーローン、カードローンを住宅ローンでおまとめ可
〇家具、家電、引っ越し費用も借入可
〇勤続年数1年未満可
    • 【バルコニー】引き違い戸から出入りする屋根付きのワイドバルコニー。天井に物干し金具が設置されています。
    • 【区画図】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • 【4LDK】明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう!!プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます!
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【カースペース2台】※車種による】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【リビング】対面カウンターキッチンのある15帖以上の縦長LDK。フローリングと大きな掃き出し窓で明るさを確保しています。
    • 【キッチン】シンクと3口ガスコンロを備えた対面カウンターキッチン。広めのワークトップと大容量引き出し、床下点検口が確認できます。
    • 【浴室】浴槽と可動式のハンドシャワー、ダークパネルのアクセント壁、換気用の小窓と物干しバーが確認できます。
    • 【玄関】タイルの土間と上がり框、縦長の採光窓付き玄関扉、複数の収納扉が並ぶ玄関スペースです。
    • 【洗面台・洗面所】洗面化粧台と洗濯機置き場を備えたサニタリースペース。明るい床材と小窓があり、扉の先はダークパネルの浴室(シャワー・浴槽)です。
    • 【トイレ】小窓から自然光が入る個室トイレ。温水洗浄便座、収納棚、ペーパーホルダーが確認できます。
    • 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」(約160m)
    • 八王子市立由木東小学校(約880m)
    • 八王子市立由木中学校(約3,200m)
    • セブンイレブン八王子東中野店(約194m)
    • ファミリーマート八王子大塚店(約557m)
    • ウエルシア八王子東中野店(約1,187m)
    • (1号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積165.18m2、建物面積96.38m2
    • 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩2分♪
    • 周辺は静かで落ち着いた住環境です♪確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪
    • ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円
    土地面積 165.18m2(49.96坪)
    建物面積 96.38m2(29.15坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
    接道
    道路幅:5m、アスファルト舗装、北西5.0m 公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 備考欄:【その他制限事項】
      密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間:10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 地区計画区域内(天野地区地区計画) 絶対高さ制限10m (1)号棟敷地 北側に以前井戸がありました。

      (事前に必ず予約してください)
      <ご見学の即時予約、受け付けております>
      日程/毎日
      時間/10:00~21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市大塚
    交通
    • 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩2分
    • 多摩都市モノレール「松が谷」駅 徒歩14分
    • 多摩都市モノレール「中央大学・明星大学」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月3日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます!】~高断熱・省エネのZEH水準住宅~ ○多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩2分 ○スーパー、コンビニや公園も身近で暮らしやすい環境 ○良好な住環境が保たれる「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通しが最高 ■太陽光発電・ZEH水準の省エネ住宅 ■和室や浴室乾燥機など設備も充実 ■下記項目で【最高等級】を取得 (1)耐震 (2)耐風 (3)劣化対策 (4)維持管理対策 (5)ホルムアルデヒド対策

    この物件の価格

    5,580万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所
    • 住所:東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
    • 電話:042-649-8832
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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