【限定2棟】敷地158m2（約47坪）超の資産性の高い限定2棟。車2台駐車可能 ～青梅市千ヶ瀬町～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市千ヶ瀬町553付近
交通
  • JR青梅線「青梅」駅 徒歩14分
  • JR青梅線「東青梅」駅 徒歩12分 ・車約22分（6.9km）・自転車約25分（6.7km）
    • 価格 3,680万円～3,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK～4SLDK
      土地面積 158.46m2～170.93m2
      建物面積 102.68m2～105.99m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月予定
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    • 【【外観：4月末撮影】】弊社限定公開！土日祝日現地販売会実施中！ 敷地158m2（約47坪）超の資産性の高い限定2棟が誕生！車2台駐車しても余裕があり、自転車やバイクを置ける十分なスペースを確保した邸宅
    • 【【外観：4月末撮影】】子育て世帯にも安心な住環境。「青梅市立第二小学校」まで徒歩16分、「青梅市立第二中学校」徒歩9分、「ちがせ保育園」「上長渕保育園」「福島学園幼稚園」が徒歩10分圏内に点在
    • 【【外観：4月末撮影】】買い物施設は「マルフジ千ヶ瀬店」が徒歩4分、「セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店」徒歩2分、「マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店」徒歩5分地にあり、車を使わずに気軽に買い物へ出掛けられます
    • 【【外観：4月末撮影】】休日は車で10～20分地にある「カインズ 青梅インター店」「コストコ 入間倉庫店」「ジョイフル本田 瑞穂店」へ買い出しへ出掛けられます。
    • 【建物イメージパース】弊社限定公開！土日祝日現地販売会実施中！ 敷地158m2（約47坪）超の資産性の高い限定2棟が誕生！車2台駐車しても余裕があり、自転車やバイクを置ける十分なスペースを確保した邸宅
    • 【【施工例：Kitchen】】折下天井を採用し、デザイン性と空間の広がりを兼ね備えたこだわり設計。
    • 【【施工例：Kitchen】】人気のオープンキッチン設計で開放的な空間でお過ごしいただけます。
    • 【 【施工例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡仕上げの洗面化粧台。 毎日利用する洗面脱衣場はシンプルで清潔感のある空間。
    • 【 【施工例：Bath Room】】足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【施工例：Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【 【施工例：WIC】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
    • 【【全棟ZEH水準】】「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー消費量20％削減（等級6）」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。
    • 【【住宅性能評価6項目取得】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【施工例：LDK】】南向き主採光で明るく心落ち着く空間。車2台駐車しても余裕があり、自転車やバイクを置ける十分なスペースを確保した邸宅
    • 【【施工例：LDK】】リビング横に和室を設けた子育て世帯に嬉しい間取り。リビングの延長としても利用でき、より広い空間で過ごせます。
    • 【【施工例：LDK】】人気のオープンキッチン仕様で開放的な空間でお過ごしいただけます。折下天井を採用し、デザイン性と空間の広がりを兼ね備えたこだわりプラン
    • 【【施工例：Room】】アクセントクロスでおしゃれな空間。 デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。
    • 【【施工例：Room】】各棟南側主採光の4LDK。WICやパントリーを設けたこだわりプランニング。 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得の永く安心して暮らせる高品質な建物
    • 【【施工例：Room】】リビング横に和室を設けた子育て世帯に嬉しい間取り。リビングの延長としても利用でき、より広い空間で過ごせます。
    • セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店（約120m）
    • マルフジ 千ヶ瀬店（約270m）
    • ちがせ保育園（約170m）
    • 上長渕保育園（約750m）
    • 青梅市立第二小学校（約1,210m）
    • 青梅市立第二中学校（約700m）
    • 【施工例：LDK】 リビング横に和室を設けた子育て世帯に嬉しい間取り。リビングの延長としても利用でき、より広い空間で過ごせます。
    • 【施工例：Room】 アクセントクロスでおしゃれな空間。 デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。
    • 【全体区画図】 JR青梅線「東青梅」駅徒歩12分、「青梅」駅徒歩14分の利便性が高い好立地！
    • 案内図
    • 【施工例：LDK】 各棟南側主採光の4LDK。WICやパントリーを設けたこだわりプランニング。断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得の永く安心して暮らせる高品質な建物
    • 【施工例：LDK】 アクセントクロスでおしゃれな空間。 デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。

    住みやすさ

    青梅（東京都／青梅市）の住みやすさ

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    青梅の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 基本的に物価が安い。近くにはイオンやオザム、いなげやといったスーパーがあり、新青梅街道沿い付近には飲食店も立ち並んでいる。ま…
    • 都下特有のほどほどに田舎でのどかな点 余生を過ごしたくなる感のある風景 電車で座れる（ことが多い）
    • 少し行けば、自然が豊かな奥多摩に行くことが出来ます。キャンプが出来る場所も沢山あり自然に触れ合えるいい場所です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年04月27日~2026年12月31日
    申込期間 2026年04月27日~2026年12月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年04月30日~2026年12月31日
    申込期間 2026年04月30日~2026年12月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年04月30日~2026年12月31日
    申込期間 2026年04月30日~2026年12月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円～3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.46m2（47.93坪） ～ 170.93m2（51.7坪）
    建物面積 102.68m2（31.06坪）～105.99m2（32.06坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率150%
    接道
    北東側：約5.6m～6.4m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：TKK確済26-5号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ・新着・価格改定など随時更新
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      ▼リプラス×MFA株式会社
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      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市千ヶ瀬町553付近
    交通
    • JR青梅線「青梅」駅 徒歩14分
    • JR青梅線「東青梅」駅 徒歩12分 ・車約22分（6.9km）・自転車約25分（6.7km）
    • JR青梅線「河辺」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年5月5日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年5月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開】土日祝日は現地販売会実施中！敷地158m2（約47坪）超の資産性の高い限定2棟が誕生！車2台駐車しても余裕があり、自転車やバイクを置ける十分なスペースを確保した邸宅 【良住環境】JR青梅線「東青梅」駅徒歩12分、「青梅」駅徒歩14分の利便性の高い好立地。生活施設が徒歩圏に点在している共働き子育て世帯にも安心して暮らせる街並み 【高品質住宅】各棟南側主採光の4LDK。WICやパントリーを設けたこだわりプランニング。 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得の永く安心して暮らせる高品質な建物です

    この物件の価格

    3,680万円～3,880万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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