【ワウハウス】ソフィスガーデン花田小学校前/全4邸

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市花田町勅旨字橋爪
交通
  • JR山陽本線「東姫路」駅 徒歩26分
  • JR播但線「京口」駅 徒歩33分
    • 価格 3198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 148.75m2
      建物面積 103.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月中旬予定
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    • 【ソフィスガーデン花田小学校前/1号地】11月中旬完成予定♪お気軽にお問い合わせください！/1号地完成予想パース
    • 今しか見られない構造もご覧いただけます！/1号地完成予想パース
    • 【【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】】布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることで、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ります。
    • 【【地震や火災に強い耐震ボード】】地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    • 【【ワウパネル（モノコック構造）】】ワウパネルは標準仕様で壁倍率2.7倍を実現。一般的な「筋かい（30×90mm）」の壁倍率1～1.5程度に比べ、地震や災害に強く優れた耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ります。※デザインは変更される場合があります。
    • 【【耐震性・耐久性の高い金物工法】】一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度を持つ金物工法は柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現。
    • 【【クリナップキッチン】】システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
    • 【【家事の時短が叶う食洗器付】】フルに引き出せる「フルオープンタイプ」で、食器類の出し入れも楽々。下段カゴには、どこにどの食器をどの向きにセットすれば良いか分かるポジションサイン表示を搭載。上段はセットしやすいサークル形状です。
    • 【【うれしい空気と暮らしをつくる壁材】】快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるにおいや有害な物質も低減します。
    • 【【機能性と細かな使いやすさが魅力】】ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい浴槽や、汚れにい表面処理でお掃除ラクラクな床でリラックスできる浴室スペース。外して裏までキレイに洗える「まる洗いカウンター」付き。
    • 【【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】】断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
    • 【LDK│L字型で緩やかに区切られた空間】今しかいられない構造もご覧いただけます！/1号地完成予想パース
    • 【LDK│夜になっても落ち着いた雰囲気を演出します】程よい照明で室内を優しく照らしてくれるLDK/1号地完成予想パース
    • 【キッチン｜人気の対面式を採用しています】部屋中を見渡せるL字型のLDK。家族の様子をいつでもうかがえます！/1号地完成予想パース
    • 【回遊動線｜キッチン、水回り、玄関を結ぶ動線】玄関、洗面室、キッチンが繋がり回遊動線が生まれます。帰宅後の手洗い習慣も自然と身につく♪/1号地完成予想パース
    • 【主寝室│大容量の収納スペースを確保♪】主寝室としてお使いいただける洋室も十分な収納力を備えています。お部屋も広々！/1号地完成予想パース
    • 【現地写真】前面道路も広くとっています♪/2026.05撮影
    • 花田小学校（約350m）
    • 花田中学校（約1,900m）
    • ドラッグストアコスモス花田店（約745m）
    • フレッシュバザール姫路花田店（約900m）
    • ヤマダストアー花田店（約1,000m）
    • 姫路市立球技スポーツセンター（約800m）
    • 主寝室としてお使いいただける洋室も十分な収納力を備えています。お部屋も広々！/1号地完成予想パース
    • 11月中旬完成予定♪お気軽にお問い合わせください！/1号地完成予想パース
    • 前面道路も広くとっています♪/2026.05撮影
    • 案内図
    • 玄関、洗面室、キッチンが繋がり回遊動線が生まれます。帰宅後の手洗い習慣も自然と身につく♪/1号地完成予想パース
    • 部屋中を見渡せるL字型のLDK。家族の様子をいつでもうかがえます！/1号地完成予想パース
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.75m2
    建物面積 103.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率/60% 容積率/200%
    接道
    4.5m～5.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトカード2000円分プレゼント
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • パントリー
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化
    • 建築確認番号：HK25-12674
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 備考欄：＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
      ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
      https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

      ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

      ---------------------

      ●仲介手数料が不要です
      諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

      ●ご連絡お待ちしております
      ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
      夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
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      フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

      ●見るだけOK！聞くだけOK！
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      資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
      見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

      ●どんなことでもご相談ください
      気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
      聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
      小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

      ご来場、ご来店お待ちしております♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市花田町勅旨字橋爪
    交通
    • JR山陽本線「東姫路」駅 徒歩26分
    • JR播但線「京口」駅 徒歩33分
    • JR山陽本線「御着」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年8月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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    ワウハウス株式会社　姫路支店

    この物件のアピールポイント

    【花田小学校徒歩5分】新団地OPEN！閑静な住宅街です。 1邸建築中（11月中旬完成予定） - ■ロケーション ・花田小学校 徒歩5分/毎日の登下校がラク！ ・ドラッグストアコスモス　車2分/食材から日用品、薬などが揃う！ ・球技スポーツセンターや公園など、周辺に有り！ - 【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】 「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！ ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

    • 会社名：ワウハウス株式会社　姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
    • 電話：079-299-2340
    • 取引態様：ワウハウス株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第5893号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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