SmileTown鶴林寺公園前

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県加古川市尾上町安田
交通	JR東海道・山陽本線「加古川」駅徒歩25分 (約2000m) JR東海道・山陽本線「加古川」駅かこバス乗車約9分「安田北」停徒歩3分
価格	4600万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

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間取り	3LDK + パントリー/ WIC /ヌック
土地面積	136.48m²
建物面積	100.40m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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3.74
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4600万円月々のお支払い目安
土地面積	136.48m²（41.28坪）
建物面積	100.40m²（30.37坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK + パントリー/ WIC /ヌック	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	約5.99～6.01m舗装道路
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（車種による）	完成時期	2026年8月中旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化 IHコンロウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、排水(汚水、雑排水、雨水は公共下水道へ放流)　※オール電化仕様建築確認番号：HK25-22108(R8.04.14) 売主：関西住宅販売株式会社備考欄：●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。キッズコーナーもございますので、小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju.jp/contact07 ●その他制限事項：東播都市計画区域、第1種高度地区、鶴林寺周辺地区景観形成地、外壁後退1.00m
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市尾上町安田
交通	JR東海道・山陽本線「加古川」駅徒歩25分 (約2000m) JR東海道・山陽本線「加古川」駅かこバス乗車約9分「安田北」停徒歩3分山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩19分 (約1500m)
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月20日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年8月21日

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関西住宅販売株式会社　加古川支店

この物件のアピールポイント

【B号地モデルハウス今夏完成予定】・LDKは約17.8帖！併設の約3帖ヌックはリモートワークなど多用途。・洗面室・脱衣室が別で機能的。パントリーや約2帖WICなど、収納を細やかに配置。【長期優良住宅×オール電化仕様！車2台並列駐車可(車種による)】・アルミ樹脂複合サッシやセルローズファイバーなどを採用。四季を通して快適な住空間に。・制震ダンパー搭載で地震に強い構造。【敷地面積41坪超！鶴林寺公園徒歩約1分】・総2区画の分譲地内！JR山陽本線「加古川」駅、山電「尾上の松」駅の2沿線利用可。・明姫幹線を南側に捉え、スーパーやドラッグストアが徒歩約11分圏内。

会社名：関西住宅販売株式会社　加古川支店
住所：兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
電話：0120768008
※物件のお問い合わせは0120-76-8008
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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