＜鴻巣市袋＞買い物施設が徒歩圏内に充実、国道17号線にアクセス良好なお出かけに便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県鴻巣市袋
交通
  • JR高崎線「吹上」駅 徒歩23分
  • JR高崎線「北鴻巣」駅 徒歩24分
    • 価格 2,780万円～2,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.38m2
      建物面積 112.29m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 【【1号棟　外観イメージ】】2色の外壁のコントラストが映える、シンプルモダンな外観デザイン。直線的なフォルムがスタイリッシュな印象を与え、落ち着いた色合いが上質な佇まいを演出しています。
    • 【【2号棟　外観イメージ】】異なる素材を組み合わせた外壁が、住まいに豊かな表情をプラス。シンプルなデザインの中にも重厚感が感じられる、洗練された外観に仕上がっています。
    • 【【全体区画図】】開放感があり、日当たり良好な全3区画の分譲地です！経済的に嬉しい都市ガス・本下水エリア♪
    • 【1号棟　外観イメージ】2色の外壁のコントラストが映える、シンプルモダンな外観デザイン。直線的なフォルムがスタイリッシュな印象を与え、落ち着いた色合いが上質な佇まいを演出しています。
    • 【4LDK】水回りをコンパクトにまとめた家事効率の良い4LDKの間取り。各所に収納スペースを確保し、暮らしやすさにも配慮した設計となっています♪ 2部屋から出入り可能なバルコニーは、洗濯物やお布団を干す動線がスムーズで、毎日の家事負担を軽減してくれます◎
    • 【4LDK】17帖のLDKや2階全居室6帖以上のゆとりある4LDKの間取り。2つのウォークインクローゼットや納戸を備え、収納力にも優れた暮らしやすい住まいです♪ 玄関ホールとLDKのどちらからでも出入り可能な和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペース、客間としても活躍する便利な一室です◎
    • 【4LDK】並列2台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪
    • 【4LDK】並列2台駐車可能です！ 時間を有効活用できる宅配ボックス付き♪
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターから来訪者を確認でき、安心。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。
    • 【【エピソードNEO】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。構造材は集成材を使用し、反り・ひび割れに強く、工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現しています。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。
    • 【【1号棟　色イメージ】】ホワイトアッシュとショコラブラウンを組み合わせた内装は、明るさの中に落ち着きを感じられる上質なデザインです。充実した設備仕様とともに、快適で心地よい暮らしを叶えます♪
    • 【【2号棟　色イメージ】】グレージュエルムとハーモニックホワイトを採用した内装は、温かみと清潔感を兼ね備えた心地よい住まいを演出します。充実した設備仕様とともに、快適で心地よい暮らしを叶えます♪
    • 下忍小学校
    • 吹上北中学校
    • ふくろうの森保育園
    • FUJI MALL吹上
    • セブンイレブン 鴻巣下忍SS店
    • スギドラッグ 吹上富士見店
    • 【住宅設備機器長期保証】お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
    • 【スマートドアキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【制振装置 Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【建物20年長期保証】長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。

    住みやすさ

    吹上（埼玉県／鴻巣市）の住みやすさ

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    吹上の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 吹上駅付近は家賃相場が比較的安い。荒川河川敷は1000万本以上のコスモスが植えられ、大変見応えがあります。
    • 田舎ならではののどかな所。治安も良く住みやすい。 電車もJR高崎線の為本数があり、大宮まで30分で交通の便が良い。
    • こじんまりしていて一人で済む分にはとても良いと感じました。派手なことや遊ぶことが好きな若い人には物足りなさがあるかもしれませ…
    吹上のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円～2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.37～153.38m2(46.39坪)
    建物面積 109.80～112.29m2(33.21～33.96坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60・70％、容積率：200％
    接道
    2号棟：二方(北東 公道 5.5m 間口 10.3m)(南西 公道 4.0m 間口 10.3m)他
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：1号棟：SJK-KX265807640 、2号棟：SJK-KX265807130
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      1号棟：三方(北東 公道 5.5m 間口 10.3m)(北西 公道 4.0m 間口 11.7m)(南西 公道 4.0m 間口 9.6m)

      【省エネルギー対策】
      　BELS
      　省エネ基準適合認定書あり

      【その他の法令上の制限】
      　景観法

      ＜1号棟＞
      　敷地内電柱あり
      　建ぺい率70％（角地緩和）


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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県鴻巣市袋
    交通
    • JR高崎線「吹上」駅 徒歩23分
    • JR高崎線「北鴻巣」駅 徒歩24分
    • JR高崎線「行田」駅 徒歩54分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年6月22日 情報更新日 2026年7月31日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■FUJI MALL 徒歩約9分 □セブンイレブン 徒歩約13分 ■スギドラッグ 徒歩約16分 □水辺公園 徒歩約6分 ■並列駐車2台可能 □制振装置搭載 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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