ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市吹上本町3期　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県鴻巣市吹上本町２
交通	JR高崎線「吹上」駅徒歩6分 JR高崎線「行田」駅車2.9km
価格	2990万円・3290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	3LDK
土地面積	128.20m²～132.28m²
建物面積	97.30m²～97.70m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月予定

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物件

住みやすさ

吹上（埼玉県／鴻巣市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

吹上の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2990万円・3290万円月々のお支払い目安
土地面積	128.2m²・132.28m²（38.78坪・40.01坪）
建物面積	97.3m²・97.7m²（29.43坪・29.55坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4m～5.1m、アスファルト舗装、南西側約4.2m公道、南東側約4.74m公道
駐車場・車庫	有 2台（カースペース並列駐車（車種による））	完成時期	2026年6月予定
引渡し可能時期	2026年6月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-03077-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法　　特定都市河川浸水被害対策法【イベント情報】現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県鴻巣市吹上本町２
交通	JR高崎線「吹上」駅徒歩6分 JR高崎線「行田」駅車2.9km 秩父鉄道「持田」駅車5.2km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月29日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月12日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所

この物件のアピールポイント

全2棟□JR高崎線「吹上」駅歩6分！南西向き陽当り良好！駐車2台可！ ■駅近なので、通勤通学・お出かけ時も便利です ■小中学校まで徒歩10分で、低学年時も安心の距離 ■周辺交通量少なめの閑静な住宅地で穏やかな暮らしが叶います ■陽当りや風通しの良い角地 □SIC・WIC完備！収納力に優れています □天候に左右されずに洗濯できる浴室換気乾燥機付き □家事動線良好の水回り配置で家事度効率がアップ □カースペース並列2台分確保で来客時にも安心です

この物件の価格

2990万円・3290万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社熊谷営業所
住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
電話：048-580-7328
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市吹上本町3期　全2棟