西武池袋線「保谷」駅徒歩18分。LDK19帖のゆとりある4LDK新築戸建。陽当り良好な角地です。

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区西大泉５
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩30分
    • 価格 7,199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.85m2
      建物面積 106.96m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • モダンな外観が目を引く新築物件。穏やかな住宅街で、お子様とのびのびと過ごせる理想の住まいです。
    • 【現地外観写真】新築の美しい外観が目を引く、穏やかな住宅街の一邸。新しい暮らしを始めるご家族にぴったりの、明るく開放的な住まいです。
    • 【現地外観写真】モダンな外観が目を引く新築物件。穏やかな住宅街で、お子様とのびのびと過ごせる理想の住まいです。
    • 【現地外観写真】白とダークグレーのコントラストが美しい、洗練されたデザインの新築戸建てです。家族の成長を見守る、明るく快適な住まいがここにあります。
    • 【4LDK】広々19帖LDKは家族の笑顔が集まる中心。2階には4つの居室があり、お子様の成長やライフスタイルに合わせ柔軟に対応。収納も充実し、快適な暮らしを叶える間取りです。
    • 【駐車2台可能】駐車が2台可能なので、お出かけが多かったりお仕事でお車を使うご家族も安心してお住まいいただけます。
    • 【ウォークインクローゼット】「ウォークインクローゼット」とは、衣類や収納物を歩いて出し入れできるクローゼットのこと。 一般的には寝室の隣などに設けられている。 部屋として独立しているため、衣類やタンスなどを一ヵ所にまとめて置けるだけでなく、ある程度のスペースを取ることで着替えも可能になります。
    • 【食洗機】お掃除をしている間に食器を洗う、等の使い方で家事の時短をお手伝い。乾燥機能のみからしっかり洗いまで、多彩なコース設定が可能です。
    • 【浴室乾燥機】雨の日や夜間でも安心、洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。
    • 【カウンターキッチン】料理しながら家族と会話が弾むカウンターキッチン。
    • 【完成済物件】完成済み物件なら自分が購入する家を直に確認できる。家の中に入って隅々までチェックできるから、家具の配置を考えたり、実際に動いて生活動線を確認してみたりなんてことも。
    • 【玄関】家族を温かく迎える玄関は、機能的な収納と明るいデザインが魅力。毎日を快適にスタートできる、すっきりとした空間です。
    • 【リビング】明るい陽光が差し込む広々としたリビングは、家族の笑顔が集まる場所。対面キッチンで料理をしながら会話が弾み、お子様の成長を見守れます。
    • 【キッチン】広々としたカウンターと3口コンロで、家族みんなで料理を楽しめるキッチン。食洗機付きで、忙しい子育て世帯の家事をサポートします。
    • 【リビング以外の居室】洗練されたモダンなデザインが光るベッドルーム。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【洗面台・洗面所】清潔感あふれる洗面所は、鏡裏収納とオープンシェルフで収納力も抜群。家族の身支度もスムーズに、毎日を気持ちよくスタートできます。子育て世代にも嬉しい機能的な空間です。
    • 【浴室】モダンなデザインの広々とした浴室は、一日の疲れを癒やす特別な空間です。お子様との楽しいバスタイムも、ゆったりと過ごせます。
    • 洗練されたモダンなリビングは、家族の笑顔が集まる場所です。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 家族の笑顔が広がる対面キッチン。シンク、コンロ、食洗機が揃い、忙しい毎日の家事をスムーズにサポート。明るく開放的な空間で、家族の会話が弾みます。
    • 7199万円、4LDK、土地面積114.85m2、建物面積106.96m2 広々19帖LDKは家族の笑顔が集まる中心。2階には4つの居室があり、お子様の成長やライフスタイルに合わせ柔軟に対応。
    • 白とダークグレーのコントラストが美しい、洗練されたデザインの新築戸建てです。家族の成長を見守る、明るく快適な住まいがここにあります。
    • 新築の美しい外観が目を引く、穏やかな住宅街の一邸。新しい暮らしを始めるご家族にぴったりの、明るく開放的な住まいです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.85m2（34.74坪）（登記）
    建物面積 106.96m2（32.35坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％・100％
    接道
    無、南5m幅、東4.5m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第一種高度地区、地区計画区域内(放射7号線西大泉・大泉学園町地区)、土地区画整理事業を施行すべき区域(53条許可有)、高さの制限10m、最低敷地面積80m2、再開発促進地区


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

      ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
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    全体概要

    所在地 東京都練馬区西大泉５
    交通
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩30分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月27日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

    この物件のアピールポイント

    ■毎日の暮らしや子育てに便利 スーパーや小学校が徒歩10分圏内です ■南西角地で陽当り・通風良好 開放感に満ちた心地よい暮らしが叶います 　 ■全居室5帖以上のゆとりある4LDK ・ご家族でゆったり寛げる広々19帖のLDK ・対面キッチンで会話も弾みます ・光熱費を抑えて快適に過ごせる高気密・高断熱なZEH水準省エネ住宅 　 ■生活を豊かにする設備がたくさん ・広々とした洗面所には大型カウンター＆室内物干しを設置！「洗う・干す・畳む」が1箇所で完結し洗濯動線が楽々 ・ウォークインクローゼット2つで収納も豊富です

    この物件の価格

    7,199万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-23-11
    • 電話：042-325-0009
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
    • 免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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