南区横手第7　全4棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区横手１
交通
  • 横手一丁目 徒歩13分
  • JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩23分
    • 価格 3788万円～4588万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 76.78m2～101.84m2
      建物面積 79.38m2～94.76m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【1号棟。】オールフローリング3LDK☆P1台！ WIC＆FCL完備！全居室収納あり＾＾ 収納充実の間取り◎
    • 【2号棟】4LDK☆和室あり！P1台！ 全居室収納あり＾＾ 南東向きの広々インナーバルコニーで陽当たり良好◎
    • 【3号棟】4LDK＋S☆和室あり！P2台！ リビング階段で開放感◎ パントリー＆リビング収納＆納戸あり！
    • 【4号棟】4LDK＋S☆和室あり！P2台！ LDK18.1帖！リビング階段で開放感◎ 主寝室は広々7.5帖+3.5帖納戸＾＾
    • 1号棟。 オールフローリング3LDK☆P1台！ WIC＆FCL完備！全居室収納あり＾＾ 収納充実の間取り◎
    • 【1号棟】対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
    • 【4号棟】１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 【4号棟】温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 【4号棟】屋根が付いた「インナーバルコニー」なので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。眩しすぎる日差しも和らげます。
    • 【2号棟。家具はイメージです。】対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する和室と合わせると18帖以上の空間になります。
    • 【3号棟。家具はイメージです。】家族が集まる開放的なリビング。約17.3帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
    • 【4号棟。家具はイメージです。】リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 【2号棟】住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。クローゼット2ヵ所には荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    • 【3号棟】ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のストレージルーム付きなので大きな荷物もきれいに収納できます。
    • 【1号棟。7.5帖洋室。】角部屋ならではの2面採光。クローゼット完備でバルコニーにも面しているのでしっかり明るい部屋となります。
    • 業務スーパー福岡的場店（約892m）
    • マックスバリュエクスプレス井尻駅前店（約1,136m）
    • 福岡市立横手中学校（約600m）
    • 福岡市立横手小学校（約190m）
    • 医療法人正弘会南折立病院（約373m）
    • 三宅中央公園（約621m）
    • 2号棟。家具はイメージです。 対面式キッチンを中心としたリビングダイニング。隣接する和室と合わせると18帖以上の空間になります。
    • 3号棟。家具はイメージです。 家族が集まる開放的なリビング。約17.3帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
    • 2号棟。 4LDK☆和室あり！P1台！ 全居室収納あり＾＾ 南東向きの広々インナーバルコニーで陽当たり良好◎
    • 3号棟。 4LDK＋S☆和室あり！P2台！ リビング階段で開放感◎ パントリー＆リビング収納＆納戸あり！

    住みやすさ

    福岡市南区（福岡県）の住みやすさ

    福岡市南区の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 交通利便性が南区の駅では1番良いのでは。 西鉄.JR..都市高速.全て近い。空港も近い。仕事であちこち行くので、この立地は…
    • 交通の便がとても良い。飲食店が多いので歩いて食事に行くこともよくある。 他県から友人が泊まりで遊びに来ても、どこへ行くにも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3788万円～4588万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.78m2～101.84m2（23.22坪～30.80坪）（実測）
    建物面積 79.38m2～94.76m2（24.01坪～28.66坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％（2号棟70％）、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.5m、アスファルト舗装、北東側、南東側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：建築確認番号：第R08SHC106347他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区横手１
    交通
    • 横手一丁目 徒歩13分
    • JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩23分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 １種住居、２種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年8月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)

    この物件のアピールポイント

    ■安心安全の防犯カメラ完備＾＾陽当たり良好 ■1号棟：WIC＆FCL完備！2・3・4号棟：和室あり ■西鉄バス「横手一丁目」大橋駅行歩1分！ららぽーと福岡（車6分/2.1ｋｍ） 【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】 物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで より具体的な生活と予算をイメージできます。 【内見時自宅送迎】 お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。 日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

    この物件の価格

    3788万円～4588万円

    • 会社名：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡中央店
    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
    • 電話：092-600-4407
    • 取引態様：ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)/仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (2) 第 18985 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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