浜松市中央区河輪町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区河輪町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 21分バス停「河輪」まで徒歩 3分東海道新幹線「浜松」駅までバス 21分バス停「河輪」まで徒歩 3分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	305.62m²（実測）
建物面積	105.99m²（インナーバルコニー:6.63平米含む）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	305.62m²（実測）
建物面積	105.99m²（インナーバルコニー:6.63平米含む）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 3.80m 接面 3.40m）
駐車場・車庫	有 2台　縦列	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年10月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：長期優良住宅主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：有セットバック面積：13.2m² 国土法：不要建築許可理由：調整区域につき建築許可要建築確認番号：第KS126-0420-59210号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区河輪町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 21分バス停「河輪」まで徒歩 3分東海道新幹線「浜松」駅までバス 21分バス停「河輪」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月28日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■全室南西向き「4LDK」
■ウォークインクローゼット
■シューズクローク
■全室2面採光で日当り良好
■インナーバルコニー完備
　
■おすすめポイント
　・リビング隣接洋室は来客時には応接室に便利
　・天気が心配な日のお洗濯も安心のインナーバルコニー
　

●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ●

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新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,480万円

住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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浜松市中央区河輪町