浜松市中央区篠原町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区篠原町
交通	ＪＲ東海道本線「高塚」駅まで徒歩 23分ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 27分バス停「札木」まで徒歩 5分
価格	2,690万円月々のお支払い目安

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128

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間取り	4LDK
土地面積	271.63m²
建物面積	95.58m²
建物階	地上1階建
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高塚（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

浜松市中央区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー11件］

高塚の住みやすさの採点分布

浜松は、春に浜松まつり、秋には地域の秋祭りが開催されいて、老若男女問わず参加しており盛り上がっている。
浜松駅まで車で10分程度で、家賃も高くなく、家賃の割には繁華街に近い地域です。飲食店やスーパー、ドラッグストアも充実して…
主要道路が東西に数本走っていて東西の移動は不便を感じない。同様にJRの駅も区内に3駅あり、バスも東西は何本もあるので移動…

高塚のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,690万円月々のお支払い目安
土地面積	271.63m²
建物面積	95.58m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 4.90m 接面 8.10m）北西（公道幅員 4.00m 接面 27.20m）
駐車場・車庫	有 3台以上　並列	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き角地駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：容積率160％～198.8％　基準容積率:約196％主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：文化財保護法宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、文化財保護法建築確認番号：第R08SHC106833号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区篠原町
交通	ＪＲ東海道本線「高塚」駅まで徒歩 23分ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 27分バス停「札木」まで徒歩 5分東海道新幹線「浜松」駅までバス 27分バス停「札木」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	（株）アーネストワン
情報掲載開始日	2026年8月19日	情報更新日	2026年8月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月1日

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■将来も安心な平屋建て住宅
■明るく開放的な角地
■2帖のWIC完備
■バス停まで徒歩5分

■おすすめポイント
　・リビング全体を見渡せ、お子様も安心の対面キッチン
　・駐車スペース並列3台以上可能！来客時も安心です
　・リビング学習にもお役立ちのリビング収納

●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ●

・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
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・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,690万円

住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

浜松市中央区篠原町