西宮市桜谷町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市桜谷町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 14分阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩 17分
価格	7,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	161.88m²（登記）
建物面積	113.56m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.05
［街レビュー15件］

苦楽園口の住みやすさの採点分布

治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
治安、環境、利便性が良く、安心して住める街だと思っています。都心からも離れていないのに、大阪にも神戸にも近く、ショッピング出…
周りには美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが多くフラッと散歩途中に立ち寄ったり出来る。オシャレな家や建物が多く街並みが綺麗。住…

苦楽園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,780万円月々のお支払い目安
土地面積	161.88m²（登記）
建物面積	113.56m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 5.40m 接面 12.30m）西（私道幅員 5.00m 接面 9.20m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	相談 2026年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HK25-42033号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市桜谷町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 14分阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩 17分ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月21日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【本日見学可能】大社小徒歩4分で通学安心土地48坪＋ZEH水準の4LDK

＜特徴＞
・阪神/阪急/JRの3沿線利用可能！通勤通学に便利
・ベビーカーやアウトドア用品も収納できるSIC
・食材をまとめて収納できるパントリー付き
・耐震等級3/最長60年長期保証

＜立地＞
・阪急苦楽園口駅徒歩13分/阪急神戸線「夙川」駅徒歩17分
・大社小徒歩4分/大社中徒歩17分
・関西スーパー広田店徒歩9分
・ファミリーマート西宮桜谷店徒歩6分

安心のサポート体制
お車でお越しの際は店舗前の駐車場をご利用いただけます。
キッズスペースやおむつ替え台も完備しており、ご家族皆さまで安心してご来店いただけます。お気軽にお問い合わせください

この物件の価格

7,780万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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