江戸川区中央2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区中央２丁目
交通
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 17分 バス停「大杉小学校前」まで 徒歩 2分
    • 価格 7,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      113
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.17m2（登記）
      建物面積 91.93m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2027年 4月 予定
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    • 外観完成予想CG。シックなグレーを基調とした落ち着いたデザイン。前面にカースペース2台分を確保しています。
    • 現地写真（2026年10月10日撮影）。前面道路は幅員約10.9mの公道となっており、開放感のある立地です。
    • 前面道路（2026年10月10日撮影）。南側約10.9m公道。歩道が整備された歩車分離の道路環境です。
    • 現地写真（2026年10月10日撮影）。南側道路に面した整形地です。
    • 16.6帖のLDKと4居室を備えた2階建て4LDK間取り図。全居室収納・2ヶ所トイレ・バルコニー付き。
    • 土地区画図。地積面積98.67平米（約29.84坪）。南側10.9mの公道に間口約5.42mで接道しています。
    • バス17分　徒歩26分（約2,017m）
    • 徒歩2分（約92m）
    • 徒歩2分（約99m）
    • 徒歩7分（約548m）
    • 徒歩1分（約73m）
    • 徒歩5分（約360m）
    • 徒歩3分（約192m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.17m2（登記）
    建物面積 91.93m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 10.90m 接面 5.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2027年 4月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：第26UDI1W建06713号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区中央２丁目
    交通
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 17分 バス停「大杉小学校前」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 一建設
    情報掲載開始日 2026年10月20日 情報更新日 2026年11月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月16日

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    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    江戸川区中央2丁目の新築2階建て4LDK。南側幅員10.9m道路に面した日当たりの良い住まいです。カースペース2台分あり（普通車2台可）。
    セブンイレブン徒歩1分（73m）、サミットストア徒歩5分（360m）、スギ薬局徒歩3分（192m）と買い物施設が充実。大杉小学校徒歩2分（99m）、松江第三中学校徒歩7分（548m）と教育施設も徒歩圏内です。
    JR中央・総武線「新小岩」駅 バス17分「大杉小学校前」バス停 徒歩2分。
    周辺は生活利便施設や教育施設が充実した、落ち着いた住環境です。

    この物件の価格

    7,190万円

    • 住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
    • 交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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