「久我山」駅徒歩5分、「富士見ヶ丘」駅徒歩7分。LDK17帖・床暖房完備、ダンパー搭載の制震住宅。

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区久我山5-3-11
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分
価格	11,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

119

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間取り	4LDK
土地面積	112.06m²
建物面積	92.87m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月

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物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	11,280万円月々のお支払い目安
土地面積	112.06m²
建物面積	92.87m²（内1F車庫3.24m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	南西側4.5m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年6月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房シューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：【周辺環境】久我山駅：徒歩5分（478ｍ）サミットストア久我山店：徒歩6分（470ｍ）ピーコックストア久我山店：徒歩7分（556ｍ）久我山東原公園：徒歩5分（339ｍ）杉並区立久我山小学校：徒歩5分（349ｍ）杉並区立富士見丘中学校：徒歩12分（934ｍ）区立久我山保育園：徒歩5分（392ｍ）マツモトキヨシ久我山駅前店：徒歩5分（390ｍ）ファミリーマート久我山駅南店：徒歩5分（400ｍ）【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00 ◇◆◇ TOHO HOUSE Club◇◆◇ ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～生涯の「安心」をお届けするTOHO CLUBは全て無料でご利用いただけるサービスです。「ホットライン」「住宅のメンテナンス」「購入後ライフプランニング」を始めとした９つのサービスがあり、ご購入時には想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ、併せて物件資料をお持ちいたします。「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど） (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせその他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区久我山5-3-11
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月19日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年8月20日

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株式会社東宝ハウス国分寺

この物件のアピールポイント

杉並の閑静な住宅街に佇む邸宅です。京王井の頭線「久我山駅」徒歩5分の利便性。ルーフバルコニー付き4LDK。

この物件の価格

11,280万円

会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
住所：東京都国分寺市南町3-23-11
電話：042-325-0009
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (11) 第 42787 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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「久我山」駅徒歩5分、「富士見ヶ丘」駅徒歩7分。LDK17帖・床暖房完備、ダンパー搭載の制震住宅。