福岡市南区柏原2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区柏原２丁目
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅までバス 26分バス停「鶴田」まで徒歩 7分 (バス停まで徒歩492m) 西鉄天神大牟田線「大橋」駅までバス 28分バス停「鶴田」まで徒歩 7分 (バス停まで徒歩492m)
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	3LDK
土地面積	132.45m²
建物面積	78.88m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

福岡市南区の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー20件］

高宮の住みやすさの採点分布

博多駅、天神とアクセスがとても良く街も落ち着いていてとても住みやすいです。病院もたくさんあります。
地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…

高宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	132.45m²
建物面積	78.88m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 60％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 6.70m 接面 -）東（公道幅員 4.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場2台以上無料※車種によります	完成時期	2026年 7月下旬予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月末予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅前道6m以上角地南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：長期優良住宅、耐震等級3、オール電化など注文住宅仕様の分譲住宅です。是非、ご内覧ください！〇鶴田小学校　/　老司中学校地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします＾＾主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無法令上制限区分：景観法航空法壁面後退有法令上の制限その他：戸建て住環境形成地区建築確認番号：第R07確認建築福住セ豊00607号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区柏原２丁目
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅までバス 26分バス停「鶴田」まで徒歩 7分 (バス停まで徒歩492m) 西鉄天神大牟田線「大橋」駅までバス 28分バス停「鶴田」まで徒歩 7分 (バス停まで徒歩492m) ＪＲ鹿児島本線「博多」駅までバス 48分バス停「鶴田」まで徒歩 7分 (バス停まで徒歩492m)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月18日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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この物件のアピールポイント

『普通の建売では物足りない！』という方へおススメの物件です♪
☆☆　5つのおススメポイント　☆☆
（1）吹き抜けのある明るいお家です♪
（2）安心の認定長期優良住宅
耐震性・省エネ性・劣化対策に優れ、長く快適に住める住宅です。
住宅ローン控除や固定資産税などの税制優遇も受けられます。みらいエコ住宅80万円の補助金対象になります。
（3）「火災に強い」省令準耐火構造
省令準耐火構造は、火が燃え広がりにくい構造で、万が一の火災時にも被害を抑えやすい住宅です。
一般的な木造住宅より火災保険料が約60％安くなり、安心と経済性の両方に優れています。
（4）建築士によるアーキテクトデザイン
一般的な建売住宅とは一線を画し、一邸一邸に設計思想を込めたアーキテクトデザイン住宅。
素材・空間・デザイン性にこだわり、注文住宅のような上質な暮らしを実現します。
（5）ワンランク上の使用と設備
ワンランク上の設備・仕様を採用。デザイン性だけでなく、使い勝手や快適性にもこだわり、
毎日の暮らしに上質さと満足感を感じられる住まいです。是非、実物をご覧ください。

この物件の価格

3,580万円

住所：福岡県福岡市南区花畑２丁目
交通：「花畑二丁目」バス停から徒歩2分（約212m　西鉄バス）
取引態様：専任媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第018723号
不動産団体名：（公社）福岡県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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福岡市南区柏原2丁目