福岡市南区柏原6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区柏原６丁目
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅までバス 26分バス停「柏原営業所」まで徒歩 5分 (バス停まで349m) 地下鉄七隈線「桜坂」駅までバス 27分バス停「柏原営業所」まで徒歩 5分 (バス停まで349m)
価格	5,498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	232.20m²
建物面積	92.88m²
建物階	地上1階建
完成時期	2026年 10月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

福岡市南区の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー20件］

高宮の住みやすさの採点分布

博多駅、天神とアクセスがとても良く街も落ち着いていてとても住みやすいです。病院もたくさんあります。
地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン前

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,498万円月々のお支払い目安
土地面積	232.20m²
建物面積	92.88m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 15.00m）西（公道幅員 6.00m 接面 13.00m）
駐車場・車庫	有駐車場3台以上※車種によります	完成時期	2026年 10月下旬予定
引渡し可能時期	指定有 2026年10月末予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅前道6m以上角地オール電化駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：ワンフロアで叶える快適な毎日。「欲しかった！」が揃った平屋。〇柏原小学校　/　柏原中学校地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします＾＾主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無法令上制限区分：景観法航空法壁面後退有法令上の制限その他：戸建て住環境形成地区建築確認番号：第KJH26-00501-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区柏原６丁目
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅までバス 26分バス停「柏原営業所」まで徒歩 5分 (バス停まで349m) 地下鉄七隈線「桜坂」駅までバス 27分バス停「柏原営業所」まで徒歩 5分 (バス停まで349m) ＪＲ鹿児島本線「博多」駅までバス 46分バス停「柏原営業所」まで徒歩 5分 (バス停まで349m)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月17日	情報更新日	2026年8月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月16日

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この物件のアピールポイント

☆☆　6つのおススメポイント　☆☆
（1）高天井と高窓を採用した開放感あふれるリビング♪
（2）SCL、WIC、パントリー、リビングにもたっぷり収納があります！
（3）安心の認定長期優良住宅
耐震性・省エネ性・劣化対策に優れ、長く快適に住める住宅です。
住宅ローン控除や固定資産税などの税制優遇も受けられます。みらいエコ住宅80万円の補助金対象になります。
（4）「火災に強い」省令準耐火構造
省令準耐火構造は、火が燃え広がりにくい構造で、万が一の火災時にも被害を抑えやすい住宅です。
一般的な木造住宅より火災保険料が約60％安くなり、安心と経済性の両方に優れています。
（5）建築士によるアーキテクトデザイン
一般的な建売住宅とは一線を画し、一邸一邸に設計思想を込めたアーキテクトデザイン住宅。
素材・空間・デザイン性にこだわり、注文住宅のような上質な暮らしを実現します。
（6）ワンランク上の使用と設備
ワンランク上の設備・仕様を採用。デザイン性だけでなく、使い勝手や快適性にもこだわり、
毎日の暮らしに上質さと満足感を感じられる住まいです。是非、実物をご覧ください。

この物件の価格

5,498万円

住所：福岡県福岡市南区花畑２丁目
交通：「花畑二丁目」バス停から徒歩2分（約212m　西鉄バス）
取引態様：専任媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第018723号
不動産団体名：（公社）福岡県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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福岡市南区柏原6丁目