城南町舞原（富合駅）

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区城南町舞原110-18
交通
  • 熊本バス「杉上今」バス停 徒歩23分
  • JR鹿児島本線「富合」駅 徒歩99分
    • 価格 2698万円～3011万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK
      土地面積 201.52m2～204.93m2
      建物面積 101.84m2～108.47m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年12月～2026年6月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真(19号棟)】【外観】シックな外壁に水色の玄関ドアが映えるモダンな佇まい。前面にはゆったりとしたカースペースを確保し、毎日のお買い物や送迎時の車出しもスムーズです。
    • 【現地外観写真(3号地)】外構まで全て完成しました！ ご内覧予約お待ちしております！
    • 【現地外観写真(3号地)】【6.62m2のバルコニー】 南東向きで陽当たり良好な6.62m2のバルコニー 。洗濯物がたくさん干せるのはもちろん、椅子を出して夕涼みをしたり、プランターで家庭菜園を楽しんだりと、暮らしの楽しみが広
    • 【現地外観写真(11号地)】【デザイン外観】異素材を組み合わせたハイセンスなファサード。飽きのこない洗練された佇まいが、家族を心地よく迎え入れます。
    • 【現地外観写真(8号地)】【並列駐車可 カースペース】車を複数台停められるゆとりの敷地。お子様のプール遊びやBBQも楽しめる、広々としたお庭スペースも魅力。
    • 【現地外観写真（17号地）】【並列3台駐車可能な広々スペース】車3台を並列で停められるゆとりの敷地。ゲストの来訪や、将来お子様が車を持っても安心です。黒と白のモダンな外観は、街並みの中でも一際目を引くお洒落な佇まい。
    • （1号棟）ウッドデッキで洗濯物が干せる、ゆとりの平屋をご紹介します。 16.2帖のLDK は、平屋ならではの勾配天井と化粧梁 が開放感を演出。
    • 【3LDK】【21帖LDK 4LDK間取り】21帖の大空間LDKは将来のライフステージに合わせて間仕切り可能。充実の収納と回遊動線で家事もスムーズ。
    • 【2LDK】【開放感あふれる勾配天井のLDK】 16.2帖のLDK は、平屋ならではの勾配天井と化粧梁 が開放感を演出。隣接する6帖の和室 と合わせれば、さらに広々とした家族の憩いの場になります。
    • 【3LDK】【南向きの明るい平屋 外観】ワンフロアで暮らしが完結する安心の平屋。南向きで日当たりが良く、大きな窓から16.4帖のLDKへ豊かな光をたっぷり届けます。【可動棚付き 16.4帖LDK】リビングに便利な可動棚収納を設置。おもちゃや書類をサッとしまえて、LDKから各個室へつながる平屋ならではの機能的な動線です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】(画像11号地)】食器洗い乾燥機のメリットは、家事時間の短縮、手洗い高い衛生度、節水節約効果、手荒れ防止、キッチンの整理整頓です。高温洗浄で除菌・消臭効果が高く、少量の水を循環させて洗うため、手洗いに比べて大幅な節水になります。また、手洗いの手間が省け、洗剤による手荒れの防止になります。
    • 【【オール電化】(画像3号地)】オール電化のメリットは、主に「光熱費の節約」「安全性向上」「災害時の利便性」の3点です。具体的には、電気とガスの基本料金が一本化され、深夜電力などを活用して光熱費を抑えられること、火を使わないため火災のリスクが低く、ガス漏れ事故の心配がないこと、断水しても給湯器タンクのお湯を使え、ライフラインの復旧が早いことが挙げられます。
    • 【【カップボード】(画像2号地)】キッチン背面には、上下に分かれたセパレートタイプのカップボードを設置。お気に入りの食器や調理家電をスッキリ収納でき、カウンターは作業スペースとしても重宝します。
    • 【【浴室乾燥機】(画像19号地)】木目調パネルが心落ち着くバスルームには、浴室乾燥機を搭載。天候に左右されず洗濯物を乾かせるだけでなく、冬場の暖房機能でヒートショック対策も万全です。
    • 【【ファミリークローク】(11号地)】2階中心にある、収納とサンルームを兼ねた機能的な空間。洗濯物を干してそのまましまえる「最短動線」が魅力。共働き夫婦の家事時間をぐっと短縮してくれます。
    • 【【ウォークインクローゼット】(3号地)】洋服だけでなく、季節家電やスーツケースまですっぽり入る7.03m2（約4.3帖）の大容量クローゼット。衣替えの手間も省け、お部屋はいつでも広々。毎日の服選びも楽しくなります。
    • 【【可動棚付きのパントリー】(3号地)】 しまう物の大きさに合わせて棚の高さを自由に変えられる可動棚。日用品のストックや掃除道具など、無駄なスペースを作らずたっぷり収納。細々した物もすっきり片付きます。
    • 【【可動棚6段 シューズインクローク】(11号地)】靴だけでなくベビーカーや外遊びのおもちゃもすっきり収まる大容量。棚の高さ調整でロングブーツも美しく収納。
    • 【リビングルーム(11号地)】【開放的な21帖 LDK】天井の化粧梁とスタイリッシュなアクセント壁が目を惹く大空間。南向きの窓から心地よい光が差し込み、家族が自然と集まる心地よいリビングです。
    • 【洗面所(11号地)】【三面鏡 洗面脱衣室】身支度がしやすい三面鏡付きの洗面台。キッチンや浴室への行き来がスムーズな動線で、忙しい朝の家事効率をアップ。
    • 【玄関(11号地)】【S.I.C隣接 玄関ホール】玄関横にS.I.Cを配置し、脱いだ靴をすぐしまえる綺麗な玄関をキープ。白を基調とした明るく清潔感ある空間。
    • 【キッチン(3号地)】【木目調天井の対面キッチン】 下がり天井の木目が美しいキッチンは、リビング全体を見渡せる特等席。お料理中も18帖のLDKで遊ぶお子様を見守れて安心です。家事をしながら家族とお喋りできる、幸せな時間が流
    • 【リビング以外の居室(3号地)】【7帖のゆったり主寝室】 バルコニーに面した大きな窓から光が入る7帖の洋室A。ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室に最適です。朝日を浴びて気持ちよく目覚める、快適な一日が始まります。
    • 【浴室(3号地)】【乾燥機付き1坪バス】 雨の日や花粉の季節も安心な浴室暖房換気乾燥機付き。お子様と一緒に入ってもゆったり足を伸ばせる1坪サイズ（3.31m2）です。一日の疲れを癒やすリラックスタイムを叶えます。
    • イオンモール熊本（約4,158m）
    • よかもんね！じょうなん（約2,779m）
    • ローソン熊本さんさん城南店（約1,159m）
    • 熊本市立隈庄小学校（約2,628m）
    • 舞原保育園（約375m）
    • くまもと南部広域病院（約1,046m）
    • （11号棟）【デザイン外観】異素材を組み合わせたハイセンスなファサード。飽きのこない洗練された佇まいが、家族を心地よく迎え入れます。
    • （17号棟）【並列3台駐車可能な広々スペース】車3台を並列で停められるゆとりの敷地。ゲストの来訪や、将来お子様が車を持っても安心です。黒と白のモダンな外観は、街並みの中でも一際目を引くお洒落な佇まい。
    • （19号棟）【外観】シックな外壁に水色の玄関ドアが映えるモダンな佇まい。前面にはゆったりとしたカースペースを確保し、毎日のお買い物や送迎時の車出しもスムーズです。
    • （3号棟）【モダンな外観】グレーと木目調を組み合わせた、スタイリッシュな外観デザイン。手前にはゆとりのある駐車スペースを確保し、毎日の車の出し入れや来客時もスムーズです。
    • （5号【黒が映えるモダンな平屋 】黒を基調としたシックな外観に、玄関の白い木目が温かい表情をプラス。飽きのこないモダンなコーディネートです。天気の良い日は奥行きのあるウッドデッキで、ゆったり自分時間♪

    住みやすさ

    熊本市南区（熊本県）の住みやすさ

    熊本市南区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 熊本市南区は広域で農地が多く、高い建物が少な目で、広々とした雰囲氣。 居住地域は 近所に幼稚園や公園があり 程よく賑やかで…
    • 以前は周りが建物もなく、閑散した雰囲気だったが 今では建物が多くたっていて、とても静かな場所であり近隣の方と交流も深まり、…
    • 市内から少し離れているので渋滞が市内よりひどくないので通勤は楽なのかもしれない。バスは比較的通っていたので街へ行く時は便利だ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2600万円（3区画）
    販売価格 2698万円～3011万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.52m2（60.95坪）～204.93m2（61.98坪）
    建物面積 101.84m2（30.80坪）～108.47m2（32.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％・容積率80％
    接道
    無、北6m幅（接道幅11.6m）、南6m幅（接道幅10.8～13.5m）、西6m幅（接道幅17m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2025年12月～2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第202513650号、第R07SHC118208号、第202522240号、第R07SHC121542号
    • 売主：TAKASUGI(株)
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：■周辺環境
      【学校】
      熊本市立隈庄小学校：徒歩30～33分（2400～2628ｍ）
      熊本市立下益城城南中学校：徒歩28～31分（2200～2475ｍ）

      【幼稚園・保育園】
      舞原保育園：徒歩4～5分（320～375ｍ）

      【買い物】
      よかもんね！じょうなん：徒歩32～35分（2500～2779ｍ）
      イオン熊本店：徒歩52～69分（4158～5500ｍ）
      ローソン熊本さんさん城南店：徒歩14～15分（1100～1159ｍ）
      コストコホールセール 熊本御船倉庫店：徒歩110分（8800ｍ）
      セブンイレブン熊本城南舞原店：徒歩21分（1637ｍ）
      ディスカウントドラッグコスモス下城南中前店：徒歩30分（2385ｍ）
      ホームプラザナフコ城南店：徒歩41分（3240ｍ）

      【近隣施設】
      くまもと南部広域病院：徒歩10～14分（800～1046ｍ）
      吉野簡易郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
      肥後銀行隈庄支店：徒歩32分（2500ｍ）

      ■その他制限事項
      景観法による規制有、航空法による規制有

      ■建築許可理由
      開発許可等による分譲地



      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:30
      ■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。
      ■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。
      ■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。

      ☆ 本日もご案内できます！
      「青いボタン」からお気軽にお電話ください。


      ■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。
      ■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。

      □ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！
      □ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。


      ■ ご見学の所要時間の目安
      ◆ 現地見学（30分～）
      ◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など
      ◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）
      ◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）
      合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。

      ■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。
      □ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。
      □ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。
      □ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区城南町舞原110-18
    交通
    • 熊本バス「杉上今」バス停 徒歩23分
    • JR鹿児島本線「富合」駅 徒歩99分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月4日 情報更新日 2026年7月21日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    TAKASUGI(株)

    この物件のアピールポイント

    【自由に選べる家電50万円分を進呈！】●6/30迄のご成約特典／ タカスギから高品質低価格な2階建てが分譲住宅としてデビュー／ ■周辺環境 ・舞原保育園歩4～5分の小さなお子様でも歩いて通える安心の距離 ・くまもと南部広域病院歩10～14分で万が一の時も安心 ・ローソン歩14～15分でちょっとしたお買い物にパッと行ける ■充実した設備仕様 ・豪華な標準装備！オール電化、食器洗い乾燥機、浴室乾燥暖房機 ・収納が苦手な方も安心のモノが自然と片付く「充実収納」設計 ・駐車スペース3台以上のゆとりある邸宅

    • 会社名：TAKASUGI株式会社
    • 住所：熊本県熊本市南区流通団地1丁目42番1号
    • 電話：0120-69-3771
      ※物件のお問い合わせは080-6632-7560
    • 取引態様：＜売主＞TAKASUGI(株)
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7709 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 一級建築士事務所(熊本県知事登録)第3615号 建設業(国土交通大臣)許可(般-5)第22702号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:TAKASUGI(株)
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第007709号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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