お譲りいたします西桜町街角モデルハウスHEAT20　G1基準

新築分譲一戸建て

所在地	広島県福山市西桜町2丁目26番、81番4
交通	ＪＲ山陽本線「福山」駅まで徒歩 16分ＪＲ福塩線「備後本庄」駅まで徒歩 21分
価格	6,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	198.65m²（実測）
建物面積	121.51m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月

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住みやすさ

福山（広島県／福山市）の住みやすさ

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4.02
［街レビュー79件］

福山の住みやすさの採点分布

新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。
福山駅周辺で就業、買い物する機会が多く、他の地域へ行くバスも多く出ているため暮らしやすいと思います。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,998万円月々のお支払い目安
土地面積	198.65m²（実測）
建物面積	121.51m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	80% / 300%
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有4台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納太陽光発電システム照明器具付即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第2025東部福市確認0180号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：福山市立西小学校最寄り小学校までの距離：521m 最寄り中学校名：福山市立城北中学校最寄り中学校までの距離：1,839m その他施設名：ユーホー緑町店その他施設までの距離：2,308m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：649m 近隣のドラッグストアまでの距離：624m 近隣のコンビニまでの距離：545m 近隣の商店街までの距離：2,381m 備考欄：木造軸組工法・耐震等級3・HEAT20基準の高断熱住宅 -Well be　ウェルビー- 「帰りたい」って、しあわせだご家族の理想をカタチにするonlyoneの住まい快適な空間デザインと無理のない資金計画で、建てたあとも心にゆとりある暮らしを実現。「かえりたい」と思える、家族みんなの居場所がここにあります。
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全体概要

所在地	広島県福山市西桜町2丁目26番、81番4
交通	ＪＲ山陽本線「福山」駅まで徒歩 16分ＪＲ福塩線「備後本庄」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月31日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	2026年8月20日	次回更新予定日	-

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株式会社嵩心

この物件のアピールポイント

お譲りします！｜西桜町2丁目街角モデル／HEAT20 G1基準｜西小学校エリア/福山駅徒歩15分！

会社名：株式会社嵩心
住所：広島県三原市新倉２丁目12-1
電話：0848-60-2077
取引態様：売主
免許番号：広島県知事(04)第009900号
不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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