【飯田グループ物件】小平市上水本町2丁目 全14棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市上水本町２
交通
  • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩15分
    • 価格 5,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 112.19m2
      建物面積 87.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】H号棟 今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【現地外観写真】H号棟 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【前面道路含む現地写真】西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩14分♪ 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 【全体区画図】人気の低層住居専用地域は落ち着いた住宅街。緑豊かな環境で快適な新生活がスタートできます。カースペースは車種により２台分駐車可能♪
    • 【現地外観写真】H号棟 今なら建築中の様子をご覧になることができます。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【4LDK】◆水周り集中設計で家事動線がスムーズです◎ ◆リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ ◆全居室収納完備でお部屋を広々とお使いいただけます！
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 小平市立小平第四小学校（約220m）
    • 小平市立小平第四中学校（約750m）
    • 津田保育園（約700m）
    • 国分寺病院（約1,700m）
    • ◆西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩14分♪ ◆西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩15分♪ ☆ZEH水準を満たし、省エネ性能に優れた物件です！
    • 人気の低層住居専用地域は落ち着いた住宅街。緑豊かな環境で快適な新生活がスタートできます。カースペースは車種により２台分駐車可能♪
    • (H号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積112.19m2、建物面積87.67m2
    • 【現地外観写真】H号棟 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【前面道路含む現地写真】 西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩14分♪住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

    住みやすさ

    鷹の台（東京都／小平市）の住みやすさ

    小平市の住みやすさを見る

    鷹の台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 玉川上水沿いにグリーンロードという緑道があり、静かに緑を眺める環境でした。 また駅周辺はお店は寂しい感じもしますが、住むに…
    • 自然に囲まれていて癒される。朝鳥の鳴き声で起きたりします。夏はヒグラシの鳴き声が聞こえてとても風流です。
    • ・学生街でありながら、昔からいる地元の人が気持ちのいい方が多くて治安のいい穏やかな街。 ・西武国分寺線は国分寺や所沢方面に…
    鷹の台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.19m2
    建物面積 87.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
    • 建築確認番号：第HPA-26-01632-1号
    • 売主：(株)飯田産業本店営業部
    • 備考欄：【道路の幅員】
      A号棟 北東:6m 南東:5m C号棟 南東:5m D号棟 南東:5m F号棟 北東:5m G号棟 北東:6m 北西:5m H号棟 北東:6m I号棟 北東:6m J号棟 北西:5m L号棟 北西:5m M号棟 北東:5m

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、【法令】景観法 航空法【その他制限事項】法第22条区域 重要土地等調査法 景観法 航空法 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 玉川上水風致地区

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小平市上水本町２
    交通
    • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩15分
    • JR武蔵野線「新小平」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月3日 情報更新日 2026年7月12日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年7月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    ～本日、ご案内できます～長期優良住宅！陽光あふれる緑豊かな住環境！ □西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩14分で通勤・通学もスムーズ □小学校徒歩3分、保育園徒歩9分！子育て世帯にも嬉しい住環境 □商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！ ■ZEH水準を満たし、省エネ性能に優れた物件 ■ビルトイン食洗機付きで、家事の負担を軽減 ■安心・安全のおすみつき 　当物件は「設計」「建設」の住宅性能評価において 　耐震最高等級を全棟取得！

    この物件の価格

    5,090万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)飯田産業本店営業部
    • 売主免許番号:国土交通大臣（10）第003306号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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