GRAFARE　小倉北区緑ヶ丘

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで徒歩 24分ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 27分
価格	3,899万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	145.46m²（公簿）
建物面積	103.30m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西小倉（福岡県／北九州市小倉北区）の住みやすさ

北九州市小倉北区の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー6件］

西小倉の住みやすさの採点分布

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西小倉のレビューをすべて見る

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,899万円月々のお支払い目安
土地面積	145.46m²（公簿）
建物面積	103.30m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 7.8帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 160%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 -）北西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機制震構造全居室収納シューズインクローゼットオートバスフラット35・S適合証明書角地即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：3号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：がけ条例、居住誘導区域外建築確認番号：第HPA-25-10197-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：北九州市立日明小学校最寄り小学校までの距離：1,050m 最寄り中学校名：北九州市立思永中学校最寄り中学校までの距離：1,800m その他施設名：西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園その他施設までの距離：1,111m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：870m 近隣のドラッグストアまでの距離：932m 近隣のコンビニまでの距離：400m 近隣の商店街までの距離：2,067m 備考欄：小倉北区緑ヶ丘でゆとりある暮らしはいかかでしょうか。日当たり・風通しも良好です！また、「その他にも、この物件もちょっと気になるかも」という場合も一緒にご見学可能です。ぜひお問い合わせ下さい。月々のお支払い例も含め、丁寧にご案内いたします。皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで徒歩 24分ＪＲ日豊本線「南小倉」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	2026年7月23日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

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【完成物件・内覧可・すぐ入居OK】小倉北区緑ヶ丘/4棟並ぶ新築戸建て全洋室、LDK16帖、S.I.C、W.I.C、書斎、2面バルコニー…資料請求、ご見学ご予約受付中です。

この物件の価格

3,899万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
電話：093-562-0107
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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GRAFARE　小倉北区緑ヶ丘