LIGARE　小倉北区神岳1期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで徒歩 31分
価格	3,499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り図・図面

127

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間取り	4LDK
土地面積	139.51m²（公簿）
建物面積	103.60m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2027年 9月

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,499万円月々のお支払い目安
土地面積	139.51m²（公簿）
建物面積	103.60m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 14帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 4.5帖(1階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2027年 9月
引渡し可能時期	2027年9月中旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機オートバス駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：4号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：　※準防火地域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※都市再生特別措置法　※景観法　※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。　建築確認番号：第R07SHC123200号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：北九州市立寿山小学校最寄り小学校までの距離：976m 最寄り中学校名：北九州市立足立中学校最寄り中学校までの距離：950m その他施設名：認定こども園とみの幼稚園その他施設までの距離：951m 近隣の病院までの距離：2,184m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：312m 近隣のコンビニまでの距離：211m 近隣の銀行までの距離：276m 近隣の商店街までの距離：767m 備考欄：今回は、ご家族のライフスタイルの変化に柔軟に対応できる、 2027年9月完成予定の新築戸建てをご紹介！「子どもが小さいうちは広々とした寝室で一緒に寝たい」「将来はそれぞれに子ども部屋を持たせてあげたい」そんなご希望をお持ちの方にぴったりなのが、今回の可動間仕切り付きの洋室です！今は9.5帖と4.5帖を繋げて広く使い、将来は2部屋に分けることで、ずっと快適に暮らし続けることができますよ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月19日	情報更新日	2026年8月24日
取引条件有効期限	2026年9月2日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

この物件のアピールポイント

2027年9月完成予定！将来5LDKに変更できる可動間仕切り付きの新築戸建て。小中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃い、家族の笑顔が広がる暮らしを叶えます。並列2台駐車も可能！

この物件の価格

3,499万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
電話：093-562-0107
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
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