茨木市郡山2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府茨木市郡山２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」駅までバス 11分バス停「下井」まで徒歩 7分阪急京都線「茨木市」駅までバス 25分バス停「下井」まで徒歩 7分
価格	4,200万円月々のお支払い目安

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119

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間取り	3LDK
土地面積	139.57m²（登記）
建物面積	94.40m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 11月予定

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物件

住みやすさ

茨木（大阪府／茨木市）の住みやすさ

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3.83
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,200万円月々のお支払い目安
土地面積	139.57m²（登記）
建物面積	94.40m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.80m 接面 2.50m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構費用:2500000円/一括水道市納金:180000円/一括
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜けカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：OKBC26C01-00274
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府茨木市郡山２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」駅までバス 11分バス停「下井」まで徒歩 7分阪急京都線「茨木市」駅までバス 25分バス停「下井」まで徒歩 7分大阪モノレール彩都線「豊川」駅までバス 7分バス停「下井」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月7日	情報更新日	2026年8月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月8日

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この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆耐震等級3、省エネ等級4、断熱等級4取得！
◆家族が集うLDKは16.5帖の広さを確保！一部吹き抜けで開放的なLDK空間！
◆シューズインクローク、ファミリークローゼット等収納力豊富！居住スペースをより広く確保できます！
◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！
◆洗面室はLDKと隣接しており、家事がしやすい造り！
◆プライバシーに配慮されたテラスあり！
◆トイレ2ヶ所あり！
◆「下井」バス停徒歩7分！バス乗車約11分で東海道本線「茨木駅」、乗車約25分で阪急京都線「茨木市駅」へのアクセス可能！
◆郡小学校徒歩4分！
◆複数台駐車可能！国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

この物件の価格

4,200万円

住所：大阪府茨木市元町
交通：阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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