古屋町2号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県下関市古屋町2丁目
交通
  • 稗田中央 徒歩10分
  • JR山陰本線「綾羅木」駅 徒歩14分
    • 価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK＋WIC＋外部収納＋ルーフバルコニー
      土地面積 180.66m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 木造　ガルバリウム鋼板葺　2階建
      完成時期
      • 令和8年8月完成予定
      販売概要をみる
    • 【物干金物】室内干し可能な物干し金物。使用しないときには取り外せてすっきりスマート
    • 【浴室換気乾燥暖房器】浴室には、物干しバー×浴室暖房換気乾燥機を設置。梅雨の時期や雨が降りそうな時、浴室で乾燥しておけば急なお出かけ時も安心ですね。冬場の寒い時期には暖房機能で浴室を温めておくこともできます
    • 【モニター付きインターホン】不在時に誰がきたかわかる録画機能付。また、在室時にも誰が来たかわかるので安心です快適な生活を守ってくれる必須アイテムです。
    • 【ウルトラファインバブル給湯器】直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があります。家中にウルトラファインバブル入りのお湯を送ることで、日ごろの掃除が大変な浴室や洗面所、キッチンなどで気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、加えて、シャワーにより肌へうるおいを与えることが期待されます。また、洗濯物も綺麗になります。
    • 【マイクロバブルバスユニット】きめ細やかな白い気泡のお湯で、入浴剤などを使うことなく、湯冷めしにくく、お肌に敏感な方や赤ちゃんにも安心。圧倒的な泡の量で優れた温浴効果・洗浄効果に加え、白濁によるリラックス効果を得ることもできます。
    • 【リビングエアコン】夏は涼しく、冬は暖かく室内を保てるように、リビングには200Ｖのエアコンを設置しております。省エネ基準もクリアしておりますので、家計にも優しく使えます。
    • 【目隠しルーバー】可動式ルーバー の角度により、通風性や採光性、プライバシーの確保などをコントロールできます。
    • 【玄関ドア（ポケットキー）】リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます！またタグキーは近づけるだけで施解錠ができるので、毎日の出入りがもっと快適に！
    • 【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプで見た目もスッキリしています。高温洗浄で手洗いでは残ってしまう油汚れも除去します。殺菌効果も高く、実は水道光熱費も手洗いより節約できます。

    住みやすさ

    下関市（山口県）の住みやすさ

    下関市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 子育てしやすく、治安も良い街です。駅・商業施設・病院が徒歩圏内に揃っており、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません…
    • 新幹線、在来線駅でもあり、周りには飲食店や買い物するのには大変便利な場所で良かったです。帰省に新幹線を使用するのに大変便利で…
    • 駅付近でめちゃくちゃ立地がいいと思う所です。 買い物もしやすいし、小倉にも近いのでいい場所と思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.66m2（54.64坪）
    建物面積 104.33m2（31.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC＋外部収納＋ルーフバルコニー 建物階 木造　ガルバリウム鋼板葺　2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    南西側　幅員6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 令和8年8月完成予定
    引渡し可能時期
    • 令和8年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中国電力、上下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：R7建確建住セ下第0274号
    • 売主：株式会社エミアス
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＊建物保証10年　＊地盤保証20年　＊住宅設備保証10年　
      ＊私道　59.03m2（持分1/2）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県下関市古屋町2丁目
    交通
    • 稗田中央 徒歩10分
    • JR山陰本線「綾羅木」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月5日 情報更新日 2026年7月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月19日

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    株式会社エミアス　不動産売買営業部

    この物件のアピールポイント

    家事動線にこだわり、洗濯から収納まで室内で完結できる最新設備を備えた新築住宅。外部収納付きでアウトドア用品や季節物もすっきり収納。駐車4台可能で、来客時も安心です。 小学校まで徒歩2分の近さで、低学年のお子様の通学も安心です。リビング階段を採用し、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、コミュニケーションを育む間取りです。 当社の建売住宅はZEH水準の省エネ性能、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3相当の安心設計。弊社施工物件でお引渡し後も安心してお住まいいただけます。

    • 会社名：株式会社エミアス
    • 住所：山口県下関市一の宮住吉２丁目１１-１７
    • 電話：083-257-0246
      ※物件のお問い合わせは0120-69-0246
    • 取引態様：株式会社エミアス／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9165 号
    • 不動産団体名：(公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エミアス
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9165号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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