古屋町1号地

新築分譲一戸建て

所在地	山口県下関市古屋町2丁目
交通	稗田中央徒歩10分 JR山陰本線「綾羅木」駅徒歩14分
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4LDK＋WIC＋ルーフバルコニー
土地面積	169.83m²
建物面積	105.57m²
建物階	木造　ガルバリウム鋼板葺　2階建
完成時期	令和8年8月完成予定

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物件

住みやすさ

下関市（山口県）の住みやすさ

3.34
［街レビュー57件］

下関市の住みやすさの採点分布

子育てしやすく、治安も良い街です。駅・商業施設・病院が徒歩圏内に揃っており、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません…
新幹線、在来線駅でもあり、周りには飲食店や買い物するのには大変便利な場所で良かったです。帰省に新幹線を使用するのに大変便利で…
駅付近でめちゃくちゃ立地がいいと思う所です。買い物もしやすいし、小倉にも近いのでいい場所と思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	169.83m²（51.37坪）
建物面積	105.57m²（31.93坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC＋ルーフバルコニー	建物階	木造　ガルバリウム鋼板葺　2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	南西側　幅員6m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台	完成時期	令和8年8月完成予定
引渡し可能時期	令和8年8月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、上下水道、都市ガス建築確認番号：R7建確建住セ下第0273号売主：株式会社エミアス都市計画：市街化区域備考欄：＊建物保証10年　＊地盤保証20年　＊住宅設備保証10年　＊私道　59.03m2（持分1/2）
関連サイト	-

全体概要

所在地	山口県下関市古屋町2丁目
交通	稗田中央徒歩10分 JR山陰本線「綾羅木」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月19日

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株式会社エミアス　不動産売買営業部

この物件のアピールポイント

川中西小学校まで徒歩2分の好立地！お子さまの通学も安心です。家事動線を考えた間取りで、毎日の家事がスムーズに。駐車3台可能で、ご家族はもちろん来客時にも便利です。洗面と脱衣所を分けた使いやすい間取りで、家族同士でも気兼ねなく利用できます。さらに、ウルトラファインバブル給湯器を採用し、浴槽ではマイクロバブルによる白濁のお湯で、心地よくバスタイムを楽しめます。当社の建売住宅はZEH水準の省エネ性能、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3相当の安心設計。弊社施工物件でお引渡し後も安心してお住まいいただけます。

会社名：株式会社エミアス
住所：山口県下関市一の宮住吉２丁目１１-１７
電話：083-257-0246
※物件のお問い合わせは0120-69-0246
取引態様：株式会社エミアス／売主
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9165 号
不動産団体名：(公社)山口県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エミアス
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9165号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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