福岡市南区皿山4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区皿山4丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 14分 バス停「皿山四丁目」まで 徒歩 6分
  • 価格 5,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+WIC
      土地面積 130.64m2(実測)
      建物面積 100.19m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
    • 1号棟 間取図 【福岡市南区皿山4丁目】
    • 対面式キッチン 開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。
    • システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
    • 浴室乾燥機 雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
    • ウォークインクローゼット 奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます!
    • 浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
    • 桧原こひつじ幼稚園(約930m)
    • 福岡市立西花畑小学校(約620m)
    • 福岡市立花畑中学校(約590m)
    • 国立病院機構 福岡病院(約1,680m)
    • ボンラパス花畑店(約910m)
    • サニー 若久店(約1,320m)
    • 西鉄ストア レガネット南長住(約250m)
    • セブン-イレブン 福岡長住2丁目店(約1,120m)
    • ドラッグストアモリ福岡花畑店(約1,020m)
    • ニトリ 福岡南店(約550m)
    • 長住中央公園(約500m)
    • 1号棟 省エネ性能ラベル 【福岡市南区皿山4丁目】

    住みやすさ

    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 天神、博多までのアクセスがよく西鉄電車と西鉄バスはどんどん来るので交通の便が非常によかった。 人通りも多く、夜少し遅くても…
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    土地面積 130.64m2(実測)
    建物面積 100.19m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 7.30m 接面 -)
    • 北東 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:●家族や仲間が集うLDKは約18帖あり、ゆったりと寛げる空間です。  
      ●開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。  
      ●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン  
      ●ウォークインクローゼットには衣類はもとより、キャリーケース等の大物や衣装ケースなども収まりお家がスッキリ! 
      ●雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機  
      ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08SHC108443号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区皿山4丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 14分 バス停「皿山四丁目」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月15日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月5日

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    藤和ハウス 福岡店

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所:福岡県福岡市早良区小田部1丁目
    • 交通:国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員(福岡県本部)
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社アイマ

    この物件のアピールポイント

    【西花畑小8分・南区皿山4丁目・4LDK】土地40坪・延床30坪/夜間案内OK!
    図面と仕様書をもとに、間取りや設備をじっくりご確認いただけます。
    ■広さ・間取り
    間取りは4LDK・LDK18帖以上。土地約40坪・延床約30坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
    ■品質・保証
    住まいの品質を支える裏付けです。基礎は面で支えるベタ基礎。地盤調査を実施済み。設計住宅性能評価を取得。ほかに建設住宅性能評価付・長期優良住宅・築2年以内・外壁サイディングも備えます
    ■省エネ性能
    光熱費と快適さに配慮した仕様です。熱を伝えにくい複層ガラス。外気と音を抑える二重サッシ。24時間換気で空気を循環。ほかにエコジョーズも備えます。
    ■アイマのサポート
    アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
    大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
    平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
    「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
    他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所:福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第020979号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ヤマダ不動産 福岡中央店

    この物件のアピールポイント

    10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
    さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
    土日祝日もご案内可能です^^
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^

    《開放感のある角地》南東向き4LDK!和室有!
    ■LDKは広々18帖以上^^食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで家事の助けに
    ■洗面室には室内物干し付!全居室収納有で収納充実の間取り
    ■主寝室は広々7帖+WIC!2面バルコニーで陽当たり良好
    ■玄関上部は吹抜けで開放感P2台^^
    ■西鉄バス「皿山4丁目」停歩6分!パセオ野間大池(車5分/1.8km)!
    ■歩10分圏内⇒スーパー、コンビニ、ドラッグストア等!周辺環境充実

    西花畑小学校:徒歩約7分/花畑中学校:徒歩約9分

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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