北九州市八幡西区馬場山東3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区馬場山東３丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「楠橋」駅まで 徒歩 35分
  • 筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅まで バス 11分 バス停「上茶屋の原」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 219.80m2（登記）
      建物面積 120.66m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 家族が自然とリビングに集まるセンターリビング設計！コミュニケーションが深まる温かい間取り
    • 6号棟:駐車場　4台。不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。（施工例）
    • 陽だまり広がる明るいリビング！豊かな採光が心地よく、家族の笑顔ときれいな空間を優しく包みます（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 6.7帖洋室WIC付（施工例）
    • 押入付きの和室です（施工例）
    • どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです（施工例）
    • 大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • 3つ口コンロなのでお料理時間も短縮できます。（施工例）
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。お手入れ簡単なホーロー整流板を採用（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン（施工例）
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）
    • 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き
    • 【小学校】北九州市立星ケ丘小学校まで2487m（約2,487m）
    • 【スーパー】マックスバリュ 真名子店まで2303m（約2,303m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡池田1丁目店まで1003m（約1,003m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡楠橋南店まで1715m（約1,715m）
    • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 馬場山店まで1107m（約1,107m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 219.80m2（登記）
    建物面積 120.66m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■住宅ローンも私たちにお任せください

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します

      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

      ※見学時間の目安
      （1）物件見学のみ（約30分～）
      （2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）
      （3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～）

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KJH26-00462-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区馬場山東３丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「楠橋」駅まで 徒歩 35分
    • 筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅まで バス 11分 バス停「上茶屋の原」まで 徒歩 7分
    • 筑豊電気鉄道「遠賀野」駅まで バス 10分 バス停「八幡南出張所前」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    お買い物は車で約10分圏内にイオン直方店やマックスバリュがあり、日々の食料品や日用品の調達も安心。西鉄バス「金剛」停まで徒歩5分とアクセスも良好です。ゆとりある4LDKで、のびのびと子育てを始めませんか？

    ＼毎日の「楽」と「楽しさ」が詰まった新築戸建て/

    スムーズな家事の時間:
    脱衣所とWICが直結。洗濯・収納がこのエリアだけで完結します。

    家族の成長を見守る洋室:
    5帖×2室は将来的に間仕切り可能。お子様の成長に応じて空間を自由にアレンジできます。

    暮らしを彩る土間・SIC:
    玄関横の土間とSICは、ベビーカーの置き場や趣味のスペースとして大活躍。

    余裕の駐車場:
    並列4台駐車OK。急な来客や2台目以降の車も安心です。

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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