寝屋川市黒原橘町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市黒原橘町
交通
  • 京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 31分
  • 地下鉄谷町線「大日」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 2,748万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 53.36m2（登記）
      建物面積 102.55m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
    • 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
    • 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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    • お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    • 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    • 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
    • 木目調のシックなデザインが空間に落ち着きを与えてくれます。使い勝手の良いシステムキッチンは収納も豊富で、調理器具もスッキリ片付きます。毎日の食事作りがスムーズに捗る、機能美を追求したキッチンです
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    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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    • はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
    • お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
    • エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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    • 寝屋川市駅（京阪本線） 徒歩31分。（約2,450m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,748万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 53.36m2（登記）
    建物面積 102.55m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第技建認2024-00728号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市黒原橘町
    交通
    • 京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 31分
    • 地下鉄谷町線「大日」駅まで 徒歩 31分
    • 京阪本線「萱島」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月23日 情報更新日 2026年8月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

    この物件のアピールポイント

    【愛車を守る車庫付＆広々16帖LDK＋即内覧可！】
    ■料理中も家族と会話が弾むカウンターキッチン
    ■大きな荷物も丸ごと収まる便利な屋根裏収納
    ■2階と3階の両方に爽やかな風が届くバルコニー

    特徴
    ・生活空間と切り離して使える！使い勝手の良い1階洋室
    ・朝の身支度がスムーズに行える独立洗面台を設置
    ・住宅性能が高く資金面でも有利な「フラット35S対応」
    ・生活の中心となる2階廊下にある便利な共有収納

    立地
    ・寝屋川市立和光小学校まで徒歩約6分
    ・寝屋川市立第五中学校まで徒歩約12分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

    この物件の価格

    2,748万円

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
    • 交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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