北九州市八幡西区下畑町

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区下畑町
交通
  • 筑豊電気鉄道「楠橋」駅まで 徒歩 43分
  • 西日本鉄道（バス） 香月東口まで停歩:5分
    • 価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 181.04m2（登記）
      建物面積 105.16m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
      販売概要をみる
    • キッチンには、収納スペースとして便利な床下収納がございます。
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 2026年8月完成予定です。同様の間取りや設備で体感できます！お問い合わせください
    • 北欧風な外観彡そして収納力にこだわった設計です。並列駐車場2台可能。
    • 北側公道　接道11.6m　幅員5m　※撮影:1/19
    • 駐車場並列2台可能！　※撮影:1/19
    • キッチン、洗面所、浴室を近くに配置！家事動線に優れた間取り。時短をサポート！
    • 自然光が差し込む明るいキッチン。料理をするモチベーションを上げてくれます。
    • 蛇口を汚さず使用できる「タッチレス水栓」付き。建売住宅では珍しい設備
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 浴室暖房乾燥機で、雨の日も夜間も洗濯物が乾き、忙しい毎日をサポート。
    • 和室はリビングの一直線上にあり、家事をしながらお子様を見ることができます。
    • 16帖の広々としたリビングは、家族みんながそれぞれの時間を過ごせる、自由な空間。
    • 自然光がたっぷり入って明るく、気持ちの良いリビング。
    • 衛生面にも配慮した、タッチレス水栓と食洗機付きのキッチン
    • 浴室暖房乾燥機完備。雨の日も気にせず洗濯できます。
    • シンク横のスペースは、洗顔時に携帯電話やメガネを置くのに便利
    • 節水型トイレを設置しており、清潔感のあるデザインです。
    • 主寝室は大容量のWICのおかげで、いつでもお部屋を清潔に保てます
    • お子さんの遊び場やお昼寝、趣味の読書など、使い方自由自在！
    • 洋室6帖。収納方法によって、部屋の雰囲気をガラリと変えることができます。
    • 洋室6.0帖。収納スペース有※施工例
    • LDKからリモコン操作できる玄関ドアで、リビングにいながら施錠・解錠が可能です
    • 階段の手すり設置は、安全性と利便性を高める重要です！
    • 2階にあるWICはたっぷり収納できます
    • 玄関は収納豊富でいつでもスッキリ！
    • 【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • 最大48％の節水だからとても省エネ。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 【小学校】北九州市立池田小学校まで737m（約737m）
    • 【中学校】北九州市立千代中学校まで2099m（約2,099m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡池田1丁目店まで342m（約342m）
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.04m2（登記）
    建物面積 105.16m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 11.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「丁度いい借入額っていくら？」など
      なんでもお気軽にご相談ください（￥*＾＾￥*）

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3298万円の場合
      借入額3298万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）77285円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。


      *-*-*-*住宅設備*-*-*-*

      【年間で約41500円の節約効果】
      キッチン水栓、浴室シャワー、洗面化粧台、トイレは、節水省エネ仕様！節水設備で、日々の家事＆家計がとっても楽に！

      【ハンズフリー水栓】（キッチン）
      水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、衛生的です。省エネ＆節水が叶うエコセンサー付き！年間約14.000円の節約に繋がります（*＾＾*）

      【食器洗い乾燥機】（キッチン）
      面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！食器を上から出し入れできるスライド式ですので、食器や調理器具をセットする際に引き出すだけ！家事時短に欠かせない設備です！

      【浴室乾燥暖房機】（バスルーム）
      天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！

      【キレイアップ水栓＆カウンター】（洗面所）
      一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除の手間がほとんどありません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します！ボウルとミラーまでの立ち上がりが一体で継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます（*＾＾*）

      *-*-*-*暮らしを守る住宅品質*-*-*-*

      【第三者機関による5回検査】
      本物件は、ハウスメーカーが実施する断熱工事・内部造作・外装の検査に加えて「第三者監査機関」が基礎、土台、屋根、構造躯体、防水などの施工上重要な部分の検査を実施しています。検査項目は250項目以上にのぼります。

      【安定性のあるベタ基礎を採用】
      家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。

      【地盤調査・地盤補強】
      予め地盤調査を行っています。地盤の強度を測定し、必要があれば地盤改良を行い、建物を支える地盤から強化しています。

      【省令準耐火構造】
      省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。また、火の燃え広がりを防ぐ、ファイヤーストップ構造を採用しています。火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。

      *-*-*-*安心のアフターサポート*-*-*-*

      【ハウスメーカーの定期点検30年】
      お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで、ハウスメーカーが点検を実施します。水回り状態や建具・サッシの建て付け状態などを、専門スタッフが細部までチェック！長く快適にお住いいただけます。

      *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07確認建築福住セ北00679
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区下畑町
    交通
    • 筑豊電気鉄道「楠橋」駅まで 徒歩 43分
    • 西日本鉄道（バス） 香月東口まで停歩:5分
    • 筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    この物件は、土地面積 約54坪、建物面積 約31坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。


    間取りは家族の暮らしやすさや女性目線のこだわりを取り入れ続けてます。
    池田小学校は徒歩約10分の通学距離！
    スーパー迄車で約6分！急な買い物忘れも安心*
    バス停まで徒歩約5分*自然豊かなのに黒崎駅まで車で約17分と近く、生活施設もあり、子育て環境OK*
    ぜひお問い合わせください*

    天井高2.5mの開放的なLDKは、家族団らんの時間をさらに豊かにします。1階の和室は客室として使ったり、子供のお昼寝スペースにしたりと、使い勝手自由自在。
    浴室暖房乾燥機で、雨の日や夜間も洗濯物が乾き、忙しい毎日をサポート。キッチンには食洗機やタッチレス水栓など、便利な設備が充実。1階の防犯シャッターと玄関ドアの自動施錠機能で、家族の安全を守ります。セキュリティ面も整った、暮らしやすい住まいです。

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援　実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
    ■夜9時まで即日案内可能！
    ■おまとめローンもご相談ください！

    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

    【■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
    当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ