杉並区下井草1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区下井草1丁目
交通
  • JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 16分
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 12分
  • 価格 8,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 77.19m2(実測)
      建物面積 88.68m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 竣工(造成)済み
    • 【APPEARANCE】ここが居場所家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
    • 【PRIVATE ROOM】眩い光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
    • 【PRIVATE ROOM】いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
    • 【APPEARANCE】家族家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
    • 間取り図
    • 【PARKING】愛車を安全に駐車できる駐車場がございます。
    • 【ENTRANCE】弾む思い我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。
    • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【LIVING】煌びやか愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。
    • 【KITCHEN】愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。
    • 【LIVING】眩い光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
    • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【PRIVATE ROOM】リラックス寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
    • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【PRIVATE ROOM】属毛離裏子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。
    • 【WASHROOM】快適煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。
    • 【BATHROOM】プライベートな空間simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。
    • 【RESTROOM】清潔感ある空間ホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
    • 【LIVING】家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
    • 【KITCHEN】家族のおはようの声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
    • 【LIVING】輝くドアを開けた先に広がる家族やすらぎのプライベート空間。広く開放されたWindow・Balconyから射しこむ眩いばかりの陽光が、リビング空間を鮮やかに映し出す。
    • 【PRIVATE ROOM】プライベートな時間な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
    • 【LIVING】住む喜び、楽しさ、感動を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
    • 【LIVING】simple is best無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。
    • 【LIVING】陽光が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
    • 【LIVING】家族愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
    • 【KITCHEN】開放的後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実!
    • 【KITCHEN】ワクワク開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク!
    • 扉を開くと家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
    • 舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
    • 【STORAGE】大型収納衣類、小物、アウトドアグッズ、スーツケース、、、多岐にわたって収納可能です。
    • 【STORAGE】大型収納大切な思い出も、大切なモノもたくさんしまって下さい。
    • 【BALCONY】Open new door扉の向こうには青空が広がっている。
    • 【BALCONY】BLUE SKY自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。
    • 【ENTRANCE】家の顔玄関は家の顔。収納上手は玄関を制する。
    • 【WASHROOM】輝き統一されたWHITEなWASHROOM。憧れの輝かしい暮らしがここにある。
    • 浴槽の自動お湯はりや追い焚き機能を備えたリモコン操作で、快適で便利な入浴時間を実現します。
    • 【Bathroom ventilation dryer】浴室換気乾燥機雨に日に洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥させカビの発生を抑制。暖房機機能で入浴前に暖めヒートショック現象を抑える事も出来ます
    • 防犯対策は何物にも代えがたい、重要なファクター

    住みやすさ

    阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 衣料品店や飲食店、スーパーが駅周りに充実していて買い物に便利。パールセンターという大きな商店街もあり、食品などの物価も低め。
    • 新宿や吉祥寺に近くてショッピング・レストランの選択肢が多く持てるところが良かった。便利でありながら阿佐ヶ谷の地域は落ち着いて…
    • 新宿が近いため電車はとても便利。 路線バスで練馬方面や渋谷にも行ける。 駅前の西友が24時営業で、何かと便利だった。 …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。
    (もちろん当日でも対応可能です)
    事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、
    必要な場合がございますのでご容赦ください。
    事前にご連絡をいただけると、
    スムーズなご案内が可能となりますので
    お手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での
    待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等で
    お待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ~(株)東宝ハウス
    【:】
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、
    ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。
    もちろん他の物件も併せて
    ご案内させていただきます。

    ◆お車でご来社の場合◆
    『無料提携駐車場』をご用意してございます。
    *駐車場の場所等については
    弊社HPにてご確認いただくか
    当社スタッフまでお問い合わせください。

    ◆住宅ローンはお任せください!◆

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,680万円
    土地面積 77.19m2(実測)
    建物面積 88.68m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 3.60m 接面 10.00m)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 6月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/9:00~21:00

      ■日時
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。

      ■キッズスペース完備
      弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
      是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号:25UDI1C建05684
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区下井草1丁目
    交通
    • JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 16分
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    ≪当日内見予約可能≫
    現地を訪れてまず驚いたのは、南側の圧倒的な開放感と周辺の穏やかな静けさです。車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける環境だと実感しました。室内に入ると、約400万円分もの豪華なオプションが至る所に散りばめられており、そのハイグレードな仕様に心を奪われます。

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社大和・アクタス 高円寺本社

    この物件のアピールポイント

    【営業時間】9:00~19:00
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます!
    お気軽にご連絡ください!
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    《物件の特徴》
    JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分。車通りの少ない道路に面した整形地 ガス衣類乾燥機幹太くん設置。他にも床暖房・浴室暖房乾燥機など設備が充実しています!


    《株式会社大和・アクタス》
    ●人と家を信頼で結ぶ
    家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
    ●創業30年以上の豊富な取引実績!
    杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください!

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所:東京都杉並区高円寺北2丁目
    • 交通:JR中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(8)第061367号
    • 不動産団体名:(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学いただけます!】
    南側も開放的!車通りの少ない整形地♪

    ◆◆東京リアルティの強み◆◆

    私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
    焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

    おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
    □ご来店(30分~)
    □ご希望条件のご相談(30分~)
    □資金計画のご相談(30分~)
    □土地・家の探し方のご相談(30分~)
    □物件見学(30分~)※1物件のみのご見学でも対応致します。

    『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください!
    専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所:東京都新宿区高田馬場1丁目
    • 交通:JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    昭和建物株式会社

    この物件のアピールポイント

    勾配天井リビング15帖の3LDK。
    広々間口10mの開放的な整形地。
    納戸やテレワークスペースとして利用可能なストレージ付き。
    食洗機、浴室乾燥機、床暖房、宅配ボックス付。
    2階に水回りを集約し家事導線を考慮した暮らしやすい間取り。
    ・・・地域密着昭和建物です・・・
     西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
     不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
    物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

     お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

    キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
    ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    営業時間: 9:00 - 20:00

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所:東京都杉並区西荻南3丁目
    • 交通:JR中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第41553号
    • 不動産団体名:[公社]全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 杉並店

    この物件のアピールポイント

    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

    =================================
    【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    =================================

    ー創立1985年のベストセレクトー

    【オススメPOINT】
    ■建物面積:88.68平米の3SLDK新築戸建
    ■お家の中がほかほか!床暖房3箇所あり!
    ■プライバシー性の高い2階リビングは15帖超
    ■家事もはかどる食洗器付!浴室乾燥機付!
    ■全居室とLDKにエアコン完備で新しい生活をスタート!
    ■小中学校徒歩5分以内でお子様の通学も安心

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    8,680万円

    • 住所:東京都杉並区成田東5丁目
    • 交通:東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産西東京株式会社

    この物件のアピールポイント

    3つの安心サポート
    ■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
    ■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
    ■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
    ご来店特典
    ■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
    ■未公開の物件情報をご紹介
    ■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い!詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店!
    ■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地! それでもちょっとな?という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております!
    ■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております!

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所:東京都西東京市田無町5丁目
    • 交通:西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第107558号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬 中野店

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅地に佇む2階建て3LDK、床暖房3ゾーン、食器洗乾燥機、タッチレス水栓、浴室換気暖房乾燥機、ガス衣類乾燥機など充実の設備。小中学校近く子育てファミリーにもおすすめのロケーション。

    ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する(白いボタン)」からエントリーしてください。


    <エステート白馬が選ばれる4つのポイント>
    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

    2.自社グループでリフォーム、新築請負
    グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

    3.年中無休で営業しております
    営業時間:9:30~19:00 この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

    4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
    WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所:東京都中野区新井2丁目
    • 交通:JR中央線「中野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス 荻窪店

    この物件のアピールポイント

    ●家族や仲間が集うLDKは約15.8帖あり、ゆったりと寛げる空間です。 
    ●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン 
    ●全居室に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています。

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所:東京都杉並区荻窪5丁目
    • 交通:JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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