ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ【ショウワグループ（昭和住宅）】

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市加古川市平岡町新在家字中岡1960番23
交通
  • JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩15分～17分 約1190ｍ～1340ｍ
    • 価格 10号地：未定、11号地：3,725万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 131.74m2～134.66m2
      建物面積 92.33m2～95.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 10号地：令和8年7月予定、11号地：令和8年6月
      販売概要をみる
    • 【区画図】10号地11号地にモデルハウス近日完成！近くに商業施設も多く便利で緑の多い公園では自然を感じられる、総30区画！団地内道路はゆったり6m幅で、風や光が各区画にたっぷり届きます。
    • 【【10号地 外観デザイン】】重厚感のある外観に、木目と植栽がやさしい表情をプラス。落ち着いた街並みに調和しながら、住むほどに愛着が深まり、家族の毎日を上品に彩ってくれるデザインです。植栽の緑も外観を引き立てます。※外観CGパース
    • 【【11号地 現地外観デザイン】】車を縦列で2台駐車できるスペースを確保。玄関先には宅配ボックスを備えているため、不在時の荷物の受け取りもスムーズ。共働きのご家庭や外出が多い日にも便利な住まいです。
    • 【【11号地　現地外観写真】】木目の玄関ドアと黒の宅配ボックスが映える、落ち着いた外観。屋根付きポーチで雨の日も出入りしやすく、荷物の受け取りも安心。毎日の帰宅が心地よくなる住まいです。玄関まわりもすっきり見えます。
    • 【【11号地 現地外観デザイン】】開放感のある窓配置と、落ち着いた色合いのバルコニーが魅力。外からの見た目だけでなく、室内で過ごす時間の心地よさも期待でき、家族時間が広がる一邸です。明るい外観が街並みにも映えます。
    • 【11号地 現地外観デザイン】 6月完成モデルハウス見学予約受付中！ 白とブラックのコントラストが映えるすっきりとした外観デザイン。明るい室内と使いやすい生活動線を備え、家族にうれしい一邸です。
    • 【4LDK＋テラス】【10号地】 10号地は、キャンプや外遊びを楽しむ家族にうれしい収納充実の住まい。SICやパントリー、リビング収納、押入れ収納、WICを備え、かさばる外遊びの道具、趣味の道具や日用品もすっきり片付きます。泥や砂がついた服は脱衣室を通って洗濯へ運びやすく、遊んだ後の片付けもスムーズ。LDKと和室、テラスがつながり、休日はおうちキャンプ気分でゆったり過ごせます。準備から片付けまでしやすく、日常も非日常も楽しめる、アクティブな家族にぴったりの一邸です。家族の趣味がもっと身近になります。
    • 【3LDK】【11号地】 11号地は、横並びのLDKで料理中も家族の様子が見えやすく、会話が自然と生まれる住まい。玄関まわりにはSICやFCLを備え、帰宅後の荷物や上着もすっきり収納できます。洗面・脱衣・浴室がまとまった水まわりで、朝の支度や洗濯もスムーズ。2階にはWIC付きの洋室もあり、主寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど、家族の成長や暮らし方に合わせて使いやすい間取りです。駐車スペースもあり、毎日の外出や来客時にも便利です。すっきり暮らしたい家族におすすめです。
    • 【【耐震】】SHOWA GROUPの住まいは、最高ランクの耐震等級3を標準仕様としています。さらに、建物の強さで地震に耐える「耐震」と、揺れの力を吸収して損傷を抑える「制震」を組み合わせたダブル安心構造を採用。大きな地震や繰り返す余震にも備え、家族が長く安心して暮らせる住まいを実現します。
    • 【【制震装置「Kダンパー」】】「フレームの強さ（耐震）」「揺れを吸収する能力（制震）」2つの機能の相乗効果で、揺れを効率よく吸収する国土交通大臣認定耐力壁「Kダンパー」を導入しています。耐震性能は、壁倍率最大3.3倍。制震性能においては、建物の変形を最大76％低減します。 フェノール樹脂摩擦材による耐久性は169年相当(劣化加速試験にて確認)。壁内において、メンテナンスフリーを実現しています。
    • 【【ZEH】】一年中、快適に暮らせる高断熱の家。 SHOWA GROUPの住まいは、HEAT20 G2グレードを標準仕様に採用。外気の影響を受けにくく、冬は暖かく・夏は涼しい快適な住まいを実現します。さらに、冷暖房効率が良く、光熱費も抑えやすいのが魅力です。
    • 【【住宅瑕疵担保責任保険】】構造耐力上主要な部分や、雨水の浸入を防ぐ部分を対象にした10年間の保険です。万が一の不具合にも備えられ、安心して長く暮らせる住まいを支えます。
    • 【【高気密・高断熱】】家のすき間を少なくし、外気の影響を受けにくくすることで、冷暖房が効きやすい住まいに。夏も冬も快適に過ごしやすく、毎日の暮らしの心地よさにつながります。
    • 【【初期費用0円で太陽光発電を設置！】】太陽光発電システムを15年間無償設置。発電した電気は自宅で使用でき、日々の電気代対策はもちろん、停電時には非常用電源としても役立ちます。
    • 【【床暖房】】足元からじんわりあたたまる床暖房を採用。寒い冬もリビングで快適に過ごせ、家族のくつろぎ時間をやさしく包みます。
    • 【【カワック】浴室乾燥機】大阪ガスの浴室暖房乾燥機「カワック」を採用。ガスのパワフルな暖房で冬場の浴室をあたため、寒い日の入浴も快適に。衣類乾燥や浴室乾燥にも使えるので、雨の日の洗濯やカビ対策にも役立ちます。
    • 【LED庭園灯】全区画に標準装備されたLED庭園灯。美しく照らされた街並みが、家族の帰りをあたたかく迎え入れます。
    • 【【1階約17帖LDK/11号地モデルハウス】 】やわらかな木目とアクセントクロスが調和するリビング。ソファでくつろいだり、家族で映画を楽しんだり、自然とみんなが集まりたくなる心地よい空間です。休日もゆったり過ごせます。心までほどけます
    • 【【1階約17帖LDK/11号地モデルハウス】 】キッチン横にダイニングを配置し、配膳や片付けがしやすい間取り。高窓から光が入り、料理をしながら家族との会話も楽しめる明るい空間です。毎日の食卓がもっと心地よくなる住まいです。家事も楽になります。
    • 【【1階約16帖LDKテラス付き/10号地モデルハウス】】DODブランドの家具や小物を置いたリビングは、住んだ後のくつろぎ方までイメージしやすい空間。テラスとのつながりも感じられ、家の中でも外でも家族時間を楽しめる暮らしを提案します。※内観CGパース
    • 【【1階玄関＋FCL/11号地モデルハウス】 】玄関近くに設けた収納スペースは、衣類やバッグ、日用品をまとめてしまえる便利な空間。帰宅後の片付けがしやすく、家族みんなの暮らしが整います。可動棚で細かな物も整理しやすい、頼れる収納です。
    • 【【1階洗面所/11号地モデルハウス】 】洗面洗面室からランドリー収納へつながる家事ラク動線。乾太くんや室内干し設備で、洗う・乾かす・しまうがスムーズに進む共働きにも嬉しい空間です。毎日の家事時間にゆとりが生まれる便利な空間です。
    • 【【1階浴室/11号地モデルハウス】 】浴室乾燥機と物干しバーを備えたバスルーム。雨の日や花粉の季節も洗濯物を干しやすく、落ち着いた色合いの空間で一日の疲れをゆっくり癒せます。毎日の入浴時間が心地よくなります。機能性も魅力です。
    • JR東加古川駅
    • 平岡中学校
    • 平岡北小学校
    • ドラックストアコスモス高畑店
    • ハローズ東加古川店
    • 加古川市立中央図書館
    • 【10号地/テラス付きLDK】 リビングからテラスへつながる開放的なLDK。室内にいながらアウトドア気分を楽しめ、休日のくつろぎや家族の会話が広がる住まいです。遊び心も広がります。※内観CGパース
    • 【11号地】 LDKには両側に大容量収納を備え、日用品やストックをすっきり整理できます。生活感を隠しながら、家族がくつろぐ空間をきれいに保ちやすい住まいです。急な来客時にも安心の、使いやすい空間です。
    • 【11号地】 キッチン前のカウンターは、家事の合間の作業やお子様の勉強スペースにぴったり。LDK全体を見渡せるので、家族の気配を感じながら過ごせます。使い方が広がる便利な場所です。親子時間も楽しめます
    • 案内図
    • 【10号地 外観デザイン】 グレーを基調に木目をアクセントに落ち着きある外観デザイン。2台分の駐車スペースも備え、毎日の暮らしや来客時にも便利な一邸です。家族の新生活にぴったりです。※外観CGパース
    • 【1階約17帖LDK/10号地 モデルハウス】 木目天井とグレーのキッチンが調和する落ち着きのある空間。親子で料理や食事を楽しみながら、家族時間が自然と深まる居心地のよい住まいです。※内観CGパース

    住みやすさ

    東加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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    東加古川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど揃っていること。美味しいラーメン屋や飲食店もいくつかあること。
    • ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。 子供向けのイベント等も多い。
    • 最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 10号地：未定、11号地：3,725万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.74m2(39.85坪)～134.66m2(40.73坪)
    建物面積 92.33m2～95.64m2　
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    東南側市道：約6.0m、北西側道路：約5.08m、団地内道路：6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 10号地：令和8年7月予定、11号地：令和8年6月
    引渡し可能時期
    • 10号地：令和8年11月、11号地：令和8年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 和室
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：10号地：第BVJ-ENG25-10-1703号( 令和8年2月16日)　１１号地：第BVJ-ENG25-26-1600号令和8年1月30日）
    • 売主：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●その他制限事項：第3種高度地区

      SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ東加古川ヴェルデシティ」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_higashikakogawa_verdecity/
      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市加古川市平岡町新在家字中岡1960番23
    交通
    • JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩15分～17分 約1190ｍ～1340ｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年7月24日

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    SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【7/10更新】モデルハウス完成！全30区画の街に、DOD雑貨で趣味を楽しむ10号地と、“しまえ～る”動線・収納が魅力の11号地が誕生。JR東加古川駅徒歩10～11分で暮らしやすい立地です。 10号地はLDKと畳コーナー、テラスがつながりDOD雑貨でキャンプ気分や道具を広げる趣味時間を楽しめる住まい。11号地はランドリーからFCLへつながる動線と豊富な収納力が魅力です。 JR東加古川駅や買い物施設、学校が徒歩圏内。加古川バイパスにもアクセスしやすく、公園や図書館も身近に揃う、通勤通学から日々の買い物、休日のお出かけまで家族で便利に楽しめる住環境です。

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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