２別府町新野辺北町Ａ号地【新築戸建】

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市別府町新野辺北町
交通
  • 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩18分～18分
  • JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 3300ｍ
    • 価格 3,340万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.94m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 木造軸組み工法
      完成時期
      • 2025年7月完成済
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    • 【２別府町新野辺北町A号地】外観。はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ぜひご利用ください！TEL:0120-31-8848
    • 【エネファーム・太陽光発電システム】ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するエネファームと、太陽光発電システムを組合せ、光熱費とCO2を削減できるＷ発電住宅です。
    • 【木造軸組工法＋モノコック工法】設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリッド工法を採用し耐震性を高めています
    • 【クリエイトの家は耐震等級３！】耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
    • 【年中快適なセルローズファイバー断熱】断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
    • 【【2別府町新野辺北町Ａ号地】キッチン】キッチン背面にカップボード付きで家電置きや収納も充実！
    • 【【2別府町新野辺北町Ａ号地】ＬＤＫ】ＬＤＫからつながる洗面室で、キッチンと洗面室の往復がしやすく家事効率もアップ！
    • 【【2別府町新野辺北町Ａ号地】キッチン】キッチン横のパントリーで食品などもたっぷり収納できて重宝します！
    • 【【2別府町新野辺北町Ａ号地】主寝室】２階７帖の主寝室。バルコニーに面して明るく陽が入ります。
    • 【【2別府町新野辺北町Ａ号地】ファミリークローゼット】部屋に入らず２階廊下から利用できる３帖のファミリークローゼットは、家族それぞれのものが収納できて便利です！
    • 【【2別府町新野辺北町Ａ号地】２階洋室】２階洋室。２方向窓で明るく風通しもよい部屋に。
    • 山電 別府駅（約1,400m）
    • 別府西小学校（約1,200m）
    • 別府中学校（約300m）
    • Ａプライス加古川別府店（約1,100m）
    • マルアイ一色店（約1,400m）
    • 寺目通公園（約40m）
    • 【２別府町新野辺北町A号地】ガス温水床暖房つきの広々２０帖ＬＤＫで家族が集いやすく、水廻りをまとめた家事ラク間取り！ファミリークローゼットで家族の身支度もスマートな住まいです！
    • 【２別府町新野辺北町A号地】家族が集いやすい広々20帖ＬＤＫと、キッチンに立ちながらも家族に目が届きやすい配置で会話も弾むＬＤＫ！
    • 【２別府町新野辺北町A号地】リビングからの階段前に扉を設け、空調効率や来客時にも扉で仕切れて便利です。
    • 案内図
    • 【２別府町新野辺北町A号地】グレイッシュブルーのガラス入り扉や折下げ天井がおしゃれなナチュラルカフェスタイルのＬＤＫ！
    • 【２別府町新野辺北町A号地】掃き出し窓から明るく陽が入るＬＤＫ。全体に光が柔らかくまわり、やさしく落ち着いた印象です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 買い物に困らない。最寄りの駅が近く、便利。車だけでなく、歩いて行ける距離に大型のスーパーや家電量販店、病院があり、生活がしや…
    • 同年代の家庭が多く、情報交しやすい。買い物も。色なジャンルの天店舗が、揃っていて選択の幅が多く、値段も安め。
    • 子供の時から住んでいるので慣れているからとても住みやすいです。映画館があるショッピングセンターがあるのがうれしいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,340万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.94m2
    建物面積 109.30m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組み工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    北西5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年7月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道・下水道・都市ガス・電気
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：タカミ建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【分譲地・建売モデルのご案内】
      ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！
      ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
      ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
      ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
      ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
      ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
      　所要時間の目安をご参考ください
      　・現地/建売モデルご見学 30分～
      　・資金計画のご相談 30分～
      　・希望分譲地ご案内 30分～
      ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
      ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
      ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
      ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！

      □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市別府町新野辺北町
    交通
    • 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩18分～18分
    • JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 3300ｍ
    • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩19分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年9月17日 情報更新日 2025年11月14日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848

    この物件のアピールポイント

    【クリエイト】明姫幹線へアクセス良好で車での外出が便利！公園近くの閑静な住宅地内に建築中の建売モデルです！ 【周辺環境】 ■別府駅まで徒歩約18分！ ■ＪＲ東加古川駅まで3300ｍ・自転車利用約17分 ■別府西小学校・別府中学校 ■Ａプライスまで徒歩約14分 ■マルアイ一色店まで徒歩約18分 【建物の特徴】 ■認定長期優良住宅 ■耐震等級３ ■太陽光発電9.03kw・エネファーム ■２０帖のゆったり家族が集えるＬＤＫはガス温水床暖房つき！ ■水まわりをまとめた家事ラク間取り

    • 会社名：株式会社クリエイト
    • 住所：兵庫県高砂市米田町米田894-24
    • 電話：079-431-8800
      ※物件のお問い合わせは0120-31-8848
    • 取引態様：株式会社クリエイト（代理）
    • 免許番号：兵庫県知事 (8) 第 400675 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:タカミ建設株式会社
    • 売主免許番号:兵庫県知事（13）第400124号
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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