ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン船橋・前原プロジェクト(仮称)

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県船橋市二宮2丁目593-37(地番)他
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩13分京成松戸線「薬園台」駅徒歩13分
価格	未定

予告広告

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK
土地面積	153.31m²～169.95m²
建物面積	96.05m²～101.38m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2027年2月15日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

前原（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー9件］

前原の住みやすさの採点分布

駅から少し離れれば閑静な住宅が沢山あり、静かに過ごしたい方には良い街だと思いました。駅自体は小さめですが、夜22時くらいでも…
津田沼駅までのアクセスがとても楽だったし、花輪の高速入口にもすぐ行けるのがよかった。ドラッグストアが充実していて、助かった。
大きな街（津田沼）まで１駅なので、大体の用事は１駅以内で済む。総武線・京成・新京成の３駅利用できるので利便性も良い。

前原のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売予定時期:2026年10月上旬

販売概要

販売戸数	3戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	153.31m²～169.95m² / 私道負担なし
建物面積	96.05m²～101.38m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	4.0M
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年2月15日
引渡し可能時期	2027年3月18日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホンオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026年1月22日第SJK-KX255643810号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月上旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市二宮2丁目593-37(地番)他
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩13分京成松戸線「薬園台」駅徒歩13分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月6日
取引条件有効期限	2026年7月8日	次回更新予定日	随時

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所

この物件のアピールポイント

◆4駅3路線利用可能な便利なアクセス立地。・京成松戸線「前原」駅徒歩13分・京成松戸線「薬園台」駅徒歩13分・東葉高速線「飯山満」駅徒歩徒歩16分・JR総武線「津田沼」駅まで自転車実測10分 ◆学校も公園も身近に揃う、船橋市二宮エリア・船橋市立飯山満小学校/徒歩5分・船橋市立二宮中学校/徒歩10分・まなびの森保育園飯山満/徒歩7分 ◆前原駅徒歩圏、津田沼も生活圏に。 ◆快適でお財布にも優しい〈次世代エネスベック〉・キッチンには家事をサポートする「食器洗い乾燥機」・ガス温水暖房システム「TES」による床暖房・ハイブリッド給湯暖房システム「エコワン」

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
住所：千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
電話：047-431-8800
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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