KEIAI LIGARE 田喜野井7期 全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市田喜野井４
交通
  • 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩15分
  • JR総武線「津田沼」駅 バス17分「田喜野井小学校」バス停 徒歩2分
    • 価格 4,399万円～4,799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 102.50m2～132.55m2
      建物面積 109.30m2～114.74m2
      建物階 木造アスファルトシングル材葺2階建
      完成時期
      • 2026年9月中旬予定
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    • 【 完成予想図(外観)】当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【全体区画図】京成松戸線「薬園台」駅　徒歩15分♪ 2台駐車可能♪※車種による 前道が6.2ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
    • 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【3LDK+S】●リビングにWIC完備！お洋服だけではなく日用品などもストックでき使い方様々です☆●南向きのバルコニー完備で洗濯物もカラッと乾きます♪●シャッター付きで防犯面も安心◎
    • 【3LDK+S】●高温洗浄でグラスもピカピカ！便利な食器洗乾燥機付き♪●雨の日や花粉の時期にもうれしい浴室乾燥機完備♪●リビングや2Fホールに収納完備！小物や掃除道具もスッキリ片付きます◎
    • 【4LDK】●リビングは家族構成やライフプランに合わせて間取り変更可能♪●家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段☆●忙しい朝もスムーズな家事動線の水回り集約設計♪
    • 【【BELS評価取得】】ミ省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【シャッター】】防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分（※車種による）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【ロング基礎パッキン】】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • エコ・ピア薬円台店（約1,100m）
    • ココカラファイン薬園台駅前店（約1,300m）
    • ≪全体区画図≫ 京成松戸線「薬園台」駅　徒歩15分♪ 2台駐車可能♪※車種による 前道が6.2ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
    • (1号棟)、価格4399万円、4LDK、土地面積132.55m2、建物面積112.2m2
    • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    • ココカラファイン薬園台駅前店まで1300m 自転車6分♪

    住みやすさ

    薬園台（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    薬園台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とにかく住宅街なので、静か コンビニとスーパーがわりかし近くにあるところ 犬飼育してる人が多いので、散歩もしやすい
    • 駅から近い。新京成線は多様な路線と乗換ができてどこに行くにも便利。津田沼・新鎌ヶ谷・松戸などでショッピングも便利。 成田空…
    • ファミリーで住んでいる方が多く治安がよい。自宅周辺にスーパーが3軒あるので便利。駅前が綺麗で花を見ながら癒される。コンビニも…
    薬園台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,399万円～4,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.5m2～132.55m2
    建物面積 109.3m2～114.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造アスファルトシングル材葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.1m・6.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年9月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02726号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、第1種高度地区


      【道路の幅員】
      1号棟北側約2.4ｍ公道、1.2.3号棟南側約6.1ｍ公道、3号棟東側6.5ｍ公道


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市田喜野井４
    交通
    • 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩15分
    • JR総武線「津田沼」駅 バス17分「田喜野井小学校」バス停 徒歩2分
    • 京成松戸線「習志野」駅 車2.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月15日
    取引条件有効期限 2029年11月1日 次回更新予定日 2026年9月26日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご案内可能■ ニーズに合わせて選べるプラン全3棟！駅まで徒歩15分 ○周辺環境 ・京成松戸線「薬園台」歩15分でアクセス良好！ ・スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩8分で毎日のお買い物が便利！ ・小学校徒歩2分、中学校徒歩7分、こども園徒歩2分で通園・通学も安心！ ○充実の設備仕様 ・家族の会話が自然と増えるリビングイン階段 ・駐車スペース、車種により2台分！夫婦それぞれの車も安心確保 ・毎日の食器洗いの負担を軽減する食洗機付き ・全棟22帖超えの広々リビング！

    この物件の価格

    4,399万円～4,799万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
    • 住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
    • 電話：047-774-8883
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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