春日町2期

新築分譲一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市春日町2583番2
交通	東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩9分～10分
価格	4470万円(1区画) ～ 4490万円(2区画) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	３LDK
土地面積	168.02m²～169.11m²
建物面積	108.97m²～114.90m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

江曽島（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.20
［街レビュー7件］

江曽島の住みやすさの採点分布

栃木県は、災害が少ない県ですが、特に、私が住んでいた街は、近年、多発している水害による浸水リスクも少なく安心して住める場所で…
自然も多く、反面、大学病院やショッピングモールなども近く、ある程度のものは揃うので、便利です。また、大きな犯罪など無く、…
東北自動車道を使えば、都心へのアクセスが良い。少し北へ行けば自然がある。地元出身の人が多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順／販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4470万円(1区画) ～ 4490万円(2区画) 月々のお支払い目安
土地面積	168.02m² (50.82坪)1区画～ 169.11m² (51.15坪)1区画
建物面積	108.97m² (32.89坪)1区画～ 114.90m² (34.68坪)1区画
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	東側市道1191号線(幅員8.0m)、南側市道1193号線(幅員6.0m)
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	自治会費：月額450円　（5,400円/年）
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：気：自由化　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水ガス：都市ガス(東側市道1191号線に敷設あり国土法：日本建築確認番号：R08SHC106808 売主：トヨタウッドユーホーム株式会社
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約11.3万円〜約11.9万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市春日町2583番2
交通	東武宇都宮線「江曽島」駅徒歩9分～10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	トヨタウッドユーホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年7月17日

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本店

この物件のアピールポイント

アピタ190ｍ徒歩3分（最大）で日々の買物にも便利な距離、買物施設が周辺に充実！江曽島駅まで740ｍ（最長）、宇都宮環状道路にもアクセスしやすい立地 2×6工法「断熱等級6」の住まい／太陽光発電システム3.416Ｋｗ搭載、おひさまエコキュート採用！

会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
電話：028-625-7878
取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員
売主:トヨタウッドユーホーム株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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