福山市幕山台8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	広島県福山市幕山台８丁目
交通	ＪＲ山陽本線「福山」駅までバス 28分バス停「東陽台上」まで徒歩 3分ＪＲ山陽本線「大門」駅まで徒歩 45分
価格	2,693万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

18

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間取り	3LDK
土地面積	178.08m²（登記）
建物面積	96.88m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月築

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

福山（広島県／福山市）の住みやすさ

福山市の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー79件］

福山の住みやすさの採点分布

新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。
福山駅周辺で就業、買い物する機会が多く、他の地域へ行くバスも多く出ているため暮らしやすいと思います。

福山のレビューをすべて見る

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,693万円月々のお支払い目安
土地面積	178.08m²（登記）
建物面積	96.88m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 1月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：（建築条件）■窓から光が差し込む16帖以上のLDKは解放感のある居心地の良い空間■3帖のサンルームと洗面室のランドリールームで天候を気にせず洗濯完了■パントリーやウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富■地盤調査済の木造2階建でトイレ2ヶ所やTVモニタ付きインターホンを完備（周辺環境）■幕山小学校まで徒歩15分と子育て世帯にバランスの良い立地環境■東朋中学校まで徒歩6分のため部活動で帰りが遅くなっても通学しやすい立地■東陽郵便局まで徒歩8分、バス停東陽台上まで徒歩3分で移動や手続きもスムーズ■ファミリーマート東陽台二丁目店まで徒歩4分主たる設備概要：- 上水道：公営国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県福山市幕山台８丁目
交通	ＪＲ山陽本線「福山」駅までバス 28分バス停「東陽台上」まで徒歩 3分ＪＲ山陽本線「大門」駅まで徒歩 45分ＪＲ山陽本線「東福山」駅までバス 13分バス停「東陽台上」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月23日

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ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M＆M

この物件のアピールポイント

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

この物件の価格

2,693万円

住所：広島県福山市神辺町字湯野
交通：ＪＲ福塩線「神辺」駅まで徒歩 19分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事免許(1)第011515号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
　中国地区不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社愛信

この物件のアピールポイント

福山幕山郵便局まで482mです。建物面積は96.88平米となっており広さも十分ではないでしょうか。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。2台駐車可能です。使い方も様々な、サービスルーム付き3SLDK物件です。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。多くの方に好評の、令和8年1月築の物件です。

この物件の価格

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住所：広島県福山市東桜町
交通：ＪＲ山陽本線「福山」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：広島県知事免許(1)第011459号
不動産団体名：（公社）広島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ福山春日町　株式会社NEXT GROW

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住所：広島県福山市春日町１丁目
交通：ＪＲ山陽本線「東福山」駅まで徒歩 19分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事免許(1)第011732号
不動産団体名：広島県宅地建物取引業協会会員

中国地区不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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福山市幕山台8丁目