江戸川区興宮町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区興宮町
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 11分バス停「鹿本中学校」まで徒歩 2分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 28分
価格	5,290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	55.25m²（実測）
建物面積	92.74m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,290万円月々のお支払い目安
土地面積	55.25m²（実測）
建物面積	92.74m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方接道詳細：西（公道幅員 8.10m 接面 -）南（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料ビルドインガレージ	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談 2026年8月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所ビルトインガレージ 3階建てリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域第2種高度地区地区計画区域内（上一色・本一色・興宮町地区）宅地造成等工事規制区域日影規制:3h-2h/4m 景観法航空法特定都市河川浸水被害対策法建ぺい率:角地緩和建物面積:1階車庫面積約10.93平米含南側42条2項道路（セットバック2.87平米、土地面積別途）主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建14373号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区興宮町
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 11分バス停「鹿本中学校」まで徒歩 2分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 28分京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 39分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月22日	情報更新日	2026年8月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月26日

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東宝ハウス新小岩　営業2課

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この物件の価格

5,290万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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江戸川区興宮町