シティガーデン練馬光が丘

建築条件付土地
売主
所在地 東京都練馬区旭町1丁目612番1他（地番）
交通
  • 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩18分
    • 価格 5,100～5,600万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り -
      土地面積 110.45m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年6月下旬
      販売概要をみる
    • 光が丘公園（約560m）
    • 光が丘IMA（約1,200m・徒歩15分）
    • イオン練馬店（約1,360m・徒歩17分）
    • リヴィン光が丘店（約1,200m・徒歩15分）
    • 光が丘病院（約1,120m・徒歩14分）
    • 練馬区立光が丘四季の香小学校（約1,040m・徒歩13分）
    • 案内図

    住みやすさ

    光が丘（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    光が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    販売スケジュール

    第3期

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 5,100～5,600万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.45～110.45m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％・80％　容積率：100％・300％
    接道
    5～6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：電気（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（東京都）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：住友不動産株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※開発面積6,170.47m2には建築確認対象外敷地2.59m2を含みます。

      ※法令に基づく制限：高度地区、 防火地域、 準防火地域、 景観地区、 高さ最高限度有、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有

      ※【建築条件付き土地】
      土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
      ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
      ※本物件敷地の南側（No.1～5・42区画）、西側（No.14・15区画）は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。

      ※本計画地内の3区画（No.20・26・35区画）には、事業主・住友不動産株式会社による分譲戸建の事業予定があります（2026年5月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。これらの建物が竣工しますと今回分譲する周辺宅地区画の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区旭町1丁目612番1他（地番）
    交通
    • 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 42区画開発面積 6170.47m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域　近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月19日 情報更新日 2026年6月19日
    取引条件有効期限 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年6月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    住友不動産　総合マンションギャラリー　新宿館

    この物件のアピールポイント

    大江戸線始発駅「光が丘」駅　徒歩18分の好立地です。

    • 会社名：住友不動産株式会社　分譲開発事業本部
    • 住所：東京都新宿区東京都新宿区西新宿２丁目６-１
    • 電話：050-3112-6767
      ※物件のお問い合わせは0120-494-981
    • 取引態様：売主：住友不動産株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (17) 第 38 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
    • 売主:住友不動産株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(17)第38号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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