小金井市貫井南町5丁目　全1棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市貫井南町５
交通	JR中央線「国分寺」駅バス15分「新町第二公園」バス停徒歩7分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス9分「東京自治会館」バス停徒歩13分
価格	5980万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	93.35m²
建物面積	74.52m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月下旬

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

4.23
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

国分寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5980万円月々のお支払い目安
土地面積	93.35m²
建物面積	74.52m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、東4.0m私道、南4.0m私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年5月下旬
引渡し可能時期	2026年6月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納バリアフリー低層住宅地設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス建築確認番号：第R08SHC100619号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、第一種高度地区、防火指定なし、22条区域【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（120分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（30分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都小金井市貫井南町５
交通	JR中央線「国分寺」駅バス15分「新町第二公園」バス停徒歩7分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス9分「東京自治会館」バス停徒歩13分 JR武蔵野線「北府中」駅車3.3km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月17日	情報更新日	2026年6月19日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年7月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

この物件のアピールポイント

□本日、ご案内できます□■雨の日も安心の浴室乾燥機、便利な食洗機完備　　 ■スーパー、コンビニ徒歩6分！ドラッグストア徒歩10分！商業施設が身近に揃い、毎日のお買い物も快適！ ■小学校徒歩17分、中学校徒歩12分、保育園徒歩6分！お子様の通園・通学も安心の距離！　　 ●宅配ボックス、対面キッチンなど暮らしを快適にする設備仕様も充実！ ●安心・安全のおすみつき・当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において・耐震最高等級を全棟取得！

この物件の価格

5980万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社武蔵野営業所
住所：東京都武蔵野市境1-3-14
電話：0422-67-8848
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

6290万円
建81.36m²
土103.18m²
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分

6,290万円
建81.36m²
土103.18m²（実測）
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 12分

5680万円
建81.15m²
土86.46m²
3LDK＋2WIC＋カースペース
JR中央線「東小金井」駅徒歩16分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分

6190万円
建81.36m²
土103.18m²
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分

6190万円
建81.36m²
土103.18m²
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩11分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²（実測）
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 12分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 12分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²（実測）
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 11分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²（実測）
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 10分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²（実測）
4LDK
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 12分

6,190万円
建81.36m²
土103.18m²（公簿）
4LDK
ＪＲ中央線「東小金井」駅まで徒歩 19分

最近見た物件

外観

間取り

3,590万円
建96.05m²
土92.87m²（実測）
4LDK
京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで徒歩 10分

5,198万円
建110.56m²
土132.24m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 24分

2,790万円
建93.96m²
土130.74m²（公簿）
3LDK
ＪＲ川越線「高麗川」駅まで徒歩 10分

3,998万円
建108.83m²
土116.25m²（公簿）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス 8分バス停「安行領家」まで徒歩 6分

3399万円
建91.53m²
土108.75m²
4LDK
東武伊勢崎線「せんげん台」駅バス乗車3分、児童館コスモス前バス停下車徒歩7分

4,080万円
建74.52m²
土89.39m²（公簿）
3LDK
西武新宿線「花小金井」駅までバス 9分バス停「滝山団地入口」まで徒歩 2分

3,180万円
建95.58m²
土164.69m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「東海大学前」駅まで徒歩 18分

3,490万円
建115.51m²
土165.46m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「籠原」駅まで徒歩 24分

4,990万円
建111.37m²
土195.66m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「清瀬」駅までバス 13分バス停「旭が丘二丁目」まで徒歩 2分

3,080万円
建109.71m²
土137.98m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「手柄山平和公園」駅まで徒歩 23分

2,999万円
建101.84m²
土136.71m²
3LDK
ＪＲ五日市線「武蔵増戸」駅まで徒歩 9分

4,490万円
建105.99m²
土137.27m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅まで徒歩 24分

2,499万円
建88.60m²
土312.38m²
3LDK
東武伊勢崎・大師線「花崎」駅まで徒歩 15分

3,290万円
建105.99m²
土172.32m²（実測）
4LDK
ＪＲ内房線「木更津」駅までバス 10分バス停「東一丁目」まで徒歩 3分

4,499万円
建112.20m²
土129.06m²（実測）
5LDK
ＪＲ総武本線「稲毛」駅までバス 14分バス停「宮野木」まで徒歩 5分

5,180万円
建81.81m²
土99.77m²（実測）
3LDK
西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩 9分

4,999万円
建99.77m²
土150.06m²（実測）
3LDK
つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩 17分

4,180万円
建81.00m²
土102.44m²（実測）
2SLDK
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩 17分

3,680万円
建89.10m²
土105.63m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅までバス 15分バス停「廻り坂」まで徒歩 2分

4398万円～4598万円
建99.36m²～99.57m²
土126.99m²～129.37m²
4LDK
西鉄天神大牟田線「大橋」駅車9分2.0km

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

小金井市貫井南町5丁目　全1棟