多摩区栗谷1丁目　新築一戸建て　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅まで 徒歩 9分
  • 小田急小田原線「生田」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 111.72m2（実測）
      建物面積 102.05m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 南側と東側は道路で、車通りの少ない通りとなっております。
    • 暗闘向きの角地形状。最寄り駅まで徒歩9分の好立地です。
    • 間取図（3ＬＤＫ）
    • 車1台分のカースペース。一般的な車であればゆとりをもって駐車も可能。
    • キッチンは家事動線の良いＬ字型タイプを採用。リビングの様子をうかがいながらお料理もできます。
    • お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。
    • トイレが2か所あることで、忙しい朝にトイレの順番待ちが減る。夜中も階段を使わずにすむ。来客時にプライバシーが守れる。家族構成が変わっても柔軟に対応できる。など、利便性が向上します。
    • リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）19帖越えのLDK。南向きで明るい日差しが差し込みます。
    • 8帖越えの主寝室。南向きで明るい日差しが差し込みます。大容量の収納も魅力的！
    • ワークスペースのついた6.8帖の居室。お子様部屋としてもよし、お仕事部屋たとしてもよしの使い勝手の良い居室です。
    • 5.2帖の居室。形が整っており、家具配置のしやすい居室です。
    • 主寝室についたWICの一部。これだけでも十分な収納。四季折々のものを収納できます。
    • 5.2帖のお部屋にある1.2帖の収納。幅も確保されており、多くのものを収納できます。
    • キッチン奥のパントリー。すべて可動棚となっており、サイズに合わせて効率よく収納できます。
    • 2Fトイレ。清潔感のある空間で、収納も完備されております。
    • 主寝室からつながるワイドバルコニー。南向きで洗濯物もしっかり乾きそうなバルコニーです。
    • 川崎市立生田小学校 1310m
    • 川崎市立南生田中学校 890m
    • 生田ひまわり幼稚園 340m
    • OdakyuOX読売ランド店 700m
    • 聖マリアンナ医科大学病院 2900m
    • 南生田公園 810m
    • 広々とした玄関は来客時もゆとりを持たせてくれそう。 大理石長のフローリングは掃除もしやすそうです！
    • キッチン奥にはパントリーを完備。 収納豊富な使い勝手の良いシステムキッチンです。
    • 1坪タイプのゆとりのある浴室。窓があり開放感のある安らぎの空間です。
    • 広々とした脱衣所兼洗面所。田折がけも設置されており、清潔感が保てそう。
    • キッチンからリビングスペースまで一直線になった、安心の間取り。量をしていてもお子様の様子を見守れます。
    • 南側には同じような2階建てが建ち並び、陽当たりも確保されております。
    • 省エネラベル
    • 区画図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.72m2（実測）
    建物面積 102.05m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC108293号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：111.72m2
    • 最寄り小学校名：川崎市立生田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,310m
    • 最寄り中学校名：川崎市立南生田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：890m
    • 近隣の病院までの距離：2,900m
    • 近隣の公園までの距離：810m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：531m
    • 近隣のコンビニまでの距離：545m
    • 近隣の商店街までの距離：2,937m
    • 備考欄：即引渡可、即入居可、通風良好、低層住居専用地域、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、収納、全居室収納スペース、パントリー、バルコニー、2面採光、LDK18帖以上、耐震構造、長期優良住宅、2階建、住宅性能評価
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目
    交通
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅まで 徒歩 9分
    • 小田急小田原線「生田」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月23日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 2026年8月26日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ　川崎センター

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅■耐震等級3■ＺＥＨ水準■ＢＥＬＳ■「読売ランド前駅」徒歩9分

    この物件の価格

    5,680万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ　川崎センター
    • 住所：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル
    • 電話：0120-332-077
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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