杉並区善福寺4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 17分西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 26分
価格	9,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	109.76m²（実測）
建物面積	87.60m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー22件］

上石神井の住みやすさの採点分布

西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,480万円月々のお支払い目安
土地面積	109.76m²（実測）
建物面積	87.60m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：～お庭はガーデニングや家庭菜園だけでなく、子ども達の遊び場としても最適です～ ■おすすめ設備仕様■ ・対面式キッチン＋食洗機・浴室換気乾燥機・給湯器・TVモニター付インターフォン・ウォークインクローゼット・2階にリビングを設置することで、明るいリビングを実現！ ■アクセス■ 西武新宿線『上石神井』駅徒歩17分西武新宿線『武蔵関』駅徒歩26分 ■お電話でのお問合せは　荻窪店フリーダイヤル:0120-393-108 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 17分西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 26分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 27分ＪＲ総武線（各駅停車）「吉祥寺」駅まで徒歩 26分ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:187m2、持分比率:1/9	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。
いつでもご対応出来ますので
お気軽にご連絡下さい！
物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット
全てお伝えをさせて頂きます。

この物件の価格

9,480万円

住所：東京都杉並区荻窪５丁目
交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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昭和建物株式会社

この物件のアピールポイント

完成済・内覧可能です。照明・カーテン・家具付き販売
LDK17条の3LDK新築戸建。ホール・洗面所・LDKの床はタイル張りで高級感のある室内。
大型車も駐車可能なカースペース。
・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

この物件の価格

9,480万円

住所：東京都杉並区西荻南３丁目
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(11)第41553号
不動産団体名：［公社］全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社エステート白馬　中野店

この物件のアピールポイント

閑静な住宅地に佇むプレミアム使用の新築戸建、タイル張りのリビング、間接照明掘天井、鏡面ハイドアなどワンランク上の内装仕様。耐震等級3、断熱等級5取得。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。

＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

この物件の価格

9,480万円

住所：東京都中野区新井２丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社東宝ハウス国分寺

この物件のアピールポイント

◆ご見学について◆
【営業時間 9:00～21:00】
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

◆TOHO HOUSE CLUB◆
弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

◆FPによるライフサポート◆
専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

◆安心の環境◆
無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

この物件の価格

9,480万円

住所：東京都国分寺市南町３丁目
交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(11)第42787号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社大和・アクタス　高円寺本社

この物件のアピールポイント

【営業時間】9:00～19:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分。3LDJ＋大型車カースペース付新築戸建照明、カーテン、家具付きですぐに生活が始められます。ぜひご覧ください。

《株式会社大和・アクタス》
●人と家を信頼で結ぶ
家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
●創業30年以上の豊富な取引実績！
杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

この物件の価格

9,480万円

住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

杉並区善福寺4丁目