杉並区善福寺4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
交通
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 17分
  • 西武新宿線「武蔵関」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 9,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 109.76m2(登記)
      建物面積 87.60m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月
    • 手数料クレジット決済対応
    • 住宅設備保証最長15年保証
    • 【保育園】杉並区立 善福寺保育園まで719m(約719m)
    • 【保育園】杉並元氣保育園まで901m(約901m)
    • 【保育園】北町保育園まで1526m(約1,526m)
    • 【幼稚園】八幡幼稚園まで1109m(約1,109m)
    • 【小学校】杉並区立桃井第四小学校 まで986m(約986m)
    • 【小学校】武蔵野市立第四小学校まで1198m(約1,198m)
    • 【小学校】成蹊小学校まで1690m(約1,690m)
    • 【公園】善福寺西の山公園まで350m(約350m)
    • 【公園】善福寺中山公園まで375m(約375m)
    • 【公園】善福寺北緑地まで433m(約433m)
    • 【スーパー】西友上石神井店まで1207m(約1,207m)
    • 【スーパー】サミットストア善福寺店まで1234m(約1,234m)
    • 【スーパー】生鮮市場アキダイ関町本店まで1451m(約1,451m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店まで843m(約843m)
    • 【内科】中田内科クリニックまで1050m(約1,050m)
    • 【総合病院】関町病院まで1303m(約1,303m)
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアー一本堂上石神井まで1104m(約1,104m)
    • 【警察】善福寺交番まで1141m(約1,141m)
    • 【家電製品】コジマ×ビックカメラ善福寺店まで1241m(約1,241m)
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ essence 関町店まで1437m(約1,437m)

    住みやすさ

    上石神井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
    • 新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
    • 駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,480万円
    土地面積 109.76m2(登記)
    建物面積 87.60m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区善福寺4丁目
    交通
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 17分
    • 西武新宿線「武蔵関」駅まで 徒歩 22分
    • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 187.00平米 私道負担:有 1/9 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

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    グローバルインク株式会社

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    【クレジットで初期費用の一部を!】
    ■PRポイント1■西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分
    ■PRポイント2■大型車駐車可能
    ■PRポイント3■照明・カーテン・家具付き

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    この物件の価格

    9,480万円

    • 住所:東京都渋谷区松濤2丁目
    • 交通:JR山手線「渋谷」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第91707号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      一般社団法人全国住宅産業協会
      公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学いただけます!】
    家具・照明付き物件!LDK17帖の3LDK♪

    ◆◆東京リアルティの強み◆◆

    私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
    焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

    おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
    □ご来店(30分~)
    □ご希望条件のご相談(30分~)
    □資金計画のご相談(30分~)
    □土地・家の探し方のご相談(30分~)
    □物件見学(30分~)※1物件のみのご見学でも対応致します。

    『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください!
    専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

    この物件の価格

    9,480万円

    • 住所:東京都新宿区高田馬場1丁目
    • 交通:JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口

    この物件のアピールポイント

    一歩踏み出すと広がる、ラグジュアリーなタイル張りのLDK 。家具やカーテン、照明まで付いているから、お気に入りの空間で「すぐ」暮らしを始められます 。プレミアムな新生活のスタートです!

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします!

    ■物件さがし
    中央線4店舗+世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク!
    地元の売主様との長~いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数!

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします!地域で人気のグルメ情報もお任せください!

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい!PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください!

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします!
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも!

    この物件の価格

    9,480万円

    • 住所:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
    • 交通:JR中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    藤和ハウス 荻窪店

    この物件のアピールポイント

    一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。
    いつでもご対応出来ますので
    お気軽にご連絡下さい!
    物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット
    全てお伝えをさせて頂きます。

    この物件の価格

    9,480万円

    • 住所:東京都杉並区荻窪5丁目
    • 交通:JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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