ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ新検見川アバナイズ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目339番-7他
交通
  • JR総武線「新検見川」駅 徒歩15分
  • 京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 4LDK
      土地面積 110.00m2～117.00m2
      建物面積 92.54m2～97.92m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【近隣モデルハウス】近隣モデルハウス ジーハスタ稲毛・黒砂アバナイズ2-3号棟
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    • 案内図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 10戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 110m2～117m2 / 私道負担なし
    建物面積 92.54m2～97.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 4LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    16.0m公道、8.0m公道、6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265607750号(2026/5/21許可・2号棟他)
    • 売主：ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※【予告広告】販売開始予定:2026年8月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※ゴミ置場負担/あり ゴミ置場:2m2 (1/10) ※ゴミ置場の面積は仮換地の地積です。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目339番-7他
    交通
    • JR総武線「新検見川」駅 徒歩15分
    • 京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分
    • JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 ※引渡時は宅地に変更となります 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年6月18日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月6日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所

    この物件のアピールポイント

    「新検見川」駅 自転車5分 徒歩15分 【4駅2路線利用可能】 ■区画整理地内に誕生する全10邸 ■太陽光パネル搭載※号棟による ■標高22.2mの陽光と広がりを感じる高台。 ■徒歩圏内に様々な商業施設が充実 ■カーライフを快適に支えるロケーション ■徒歩で安心して通える学校 ■公園や自然が身近にある住環境 【近隣モデルハウス見学会・受付開始】 ■日程:6/27(土)28(日)7/4(土)5(日) ■時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～

    • 会社名：ポラスガーデンヒルズ株式会社　京葉事業所
    • 住所：千葉県船橋市本町4-41-19 本町セントラルビル6F
    • 電話：0120-545-314
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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