グレイスウッドリミテッド祖師谷１丁目　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区祖師谷１丁目
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分
    • 価格 15,080万円（Ｂ号棟）、15,480万円（Ａ号棟）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り １ＬＤＫ＋２Ｓ（Ｂ号棟）、２ＬＤＫ＋２Ｓ（Ａ号棟）
      土地面積 115.75m2～117.65m2
      建物面積 136.69m2～141.57m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月下旬
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    • 外観完成予想図
    • 【２ＬＤＫ＋２Ｓ】車庫面積17.96m2含む
    • 【1ＬＤＫ＋２Ｓ】車庫ポーチ面積26.08m2含む
    • 【ハイブリッド給湯器】災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
    • 【床暖房】リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
    • 【電気自動車用コンセント】電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • 【ガス衣類乾燥機　乾太くん(設置されている時）】ガスの力で衣類を速く乾かし家事を時短化。天日干しよりもふんわりとした仕上がりで臭いも除去します。
    • 【ReFaウルトラファインバブルスイゲン　】水道管に設置するだけで家の全ての水を微細な泡「ファインバブル」に変え、肌のうるおいを保ち・家中清潔・節水につながります。
    • 【省エネ仕様】天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
    • 【制振ダンパー】地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
    • 【耐震金物】厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
    • 【ベタ基礎工法】基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
    • 世田谷区立祖師谷小学校　（約990m）
    • 世田谷区立千歳中学校　（約1,960m）
    • 祖師谷わかば保育園　（約300m）
    • Odakyu OX 祖師谷店　（約700m）
    • 幸野メディカルクリニック　（約500m）
    • 三峰公園　（約720m）
    • リビング完成予想図　Ａ号棟
    • リビング完成予想図　Ｂ号棟

    住みやすさ

    祖師ヶ谷大蔵（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    祖師ヶ谷大蔵の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通手段が多く都心に行きやすい！ 駅周辺には商店街が栄えており、生活に必要なものから娯楽までをも楽しめる！駅から離れてもス…
    • ・駅前から続くウルトラマン商店街で、生活に必要なものは一通り揃う。 ・穏やかで治安が良いことに加え、近年子育て世代が多く住…
    • まず、小田急線というのがとても使いやすい私鉄。静かで揺れない！全線高架工事が終わり、うるさい踏切もなくなった。駅ビルも建て替…
    祖師ヶ谷大蔵のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ファイナンシャルプランナー個別相談

    イベント概要
    開催日時 2025年01月01日~2030年12月31日
    申込期間 2025年01月01日~2030年12月31日
    開催場所 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル
    交通 JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩15分

    各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 15,080万円（Ｂ号棟）、15,480万円（Ａ号棟）
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.75m2（Ｂ号棟）、117.65m2（Ａ号棟）
    建物面積 136.69m2（Ａ号棟車庫面積17.96m2含む）、141.57m2（Ｂ号棟車庫ポーチ面積26.08m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り １ＬＤＫ＋２Ｓ（Ｂ号棟）、２ＬＤＫ＋２Ｓ（Ａ号棟） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    西側4.0m（セットバック4.64m2ｘ1/2、私道負担33.05m2ｘ1/3）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0136号他
    • 売主：東横建設
    • 備考欄：━━◇　リビングライフ　◇━━

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
      　　・ライフプランに合った資金計画

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お客様駐車場をご用意しております。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      　
      創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
      弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
      弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
      https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

      その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

      フリーダイヤル　【０１２０-８７６-１３２】
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区祖師谷１丁目
    交通
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分
    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月16日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 2027年5月16日 次回更新予定日 2026年7月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社リビングライフ　川崎センター

    この物件のアピールポイント

    耐震×制震Ｗ構造■ＺＥＨ水準■ガス衣類乾燥機■ウルトラファインバブル ●明るく開放的な空間が広がる吹抜けのあるお住まい！ ●広々LDKで、ゆったりとご家族団らんの時間をお過ごし頂けます。 ●収納はもちろんワークスペースや秘密基地のような空間として活躍するロフト付！ ●電気自動車充電設備を設置！ ●不在時にも荷物を受け取ることが出来る宅配ボックス付！ ●豊富な収納スペースで家中スッキリ！美しく住まえます。

    この物件の価格

    15,080万円（Ｂ号棟）、15,480万円（Ａ号棟）

    • 会社名：株式会社リビングライフ　川崎センター
    • 住所：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル
    • 電話：0120-332-077
    • 取引態様：株式会社リビングライフ(仲介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7124 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員
    • 売主:東横建設
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第8097号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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