〈〈長期優良住宅〉〉さいたま市桜区神田3期（全3棟）

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字神田
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス20分「西中」バス停徒歩3分 JR埼京線「与野本町」駅バス12分「西中」バス停徒歩3分
価格	3690万円～3990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	100.26m²～106.84m²
建物面積	95.63m²～96.15m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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4.15
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3690万円～3990万円月々のお支払い目安
土地面積	100.26m²～106.84m²（30.32坪～32.31坪）
建物面積	95.63m²～96.15m²（28.92坪～29.08坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.3m～8.3m、西側約4.3m公道、南側約8.3m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年5月中旬
引渡し可能時期	2026年6月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：A号棟：第HPA-25-14087-1号（B）14088-1号（C）14089-1号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字神田
交通	JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス20分「西中」バス停徒歩3分 JR埼京線「与野本町」駅バス12分「西中」バス停徒歩3分 JR埼京線「与野本町」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年6月19日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年7月3日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

この物件のアピールポイント

■神田小学校が徒歩7分にあり、子育て世帯にも通学しやすい立地です。 ■スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、日々の買い物にも便利です。 ■北浦和駅や与野本町駅へバス利用でき、2沿線利用可能です。 □全3棟の4LDK、15帖以上のLDKを備えた家族で寛げる住まいです。 □全居室収納やWIC付きプランもあり、住空間をすっきり保てます。 □南側約8.3m公道に面す区画を含み、陽当り良好です。 ■浄水器一体型水栓付きで、毎日の調理や家事にも便利に使えます。 ■浴室乾燥機を備え、雨の日のお洗濯や湿気対策にも役立ちます。 ■TVモニター付きインターホン採用で、防犯面にも配慮されています。

この物件の価格

3690万円～3990万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業4課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
電話：048-815-8794
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課＜仲介＞
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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〈〈長期優良住宅〉〉さいたま市桜区神田3期（全3棟）