調布市東つつじヶ丘3丁目　全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市東つつじケ丘３
交通
  • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩12分
  • 京王線「仙川」駅 徒歩20分
    • 価格 6,790万円～7,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.02m2～90.12m2
      建物面積 71.62m2～71.83m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】A号棟】京王線「つつじヶ丘」駅徒歩12分♪都心へアクセス良好です☆
    • 【【前面道路含む現地写真】】周辺は毎日のお買い物に便利なスーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃います。小・中学校まで徒歩9分とお子様にも安心です♪
    • 【【現地外観写真】B号棟】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【【現地外観写真】C号棟】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【全体区画図】陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪お車の駐車も楽々ですね♪
    • 【現地外観写真】A号棟 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩12分♪都心へアクセス良好です☆
    • 【3LDK】家族が集う、開放感ある広々した空間演出がなされたLDK！ 洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン。 全ての居室を南に向けてレイアウトした明るいお住まいです♪
    • 【3LDK】日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。 キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど 効率的な家事動線の間取り設計です☆
    • 【3LDK】家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段。 キッチンと洗面所が近くにあるので、洗濯物を洗っているうちにご飯の 下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
    • セブン-イレブン つつじヶ丘店（約1,200m）
    • 調布市立第四中学校（約650m）
    • 調布市立若葉小学校（約700m）
    • 陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪お車の駐車も楽々ですね♪
    • (A号棟)、価格6890万円、3LDK、土地面積90.02m2、建物面積71.62m2
    • 【前面道路含む現地写真】 周辺は毎日のお買い物に便利なスーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃います。小・中学校まで徒歩9分とお子様にも安心です♪
    • 【現地外観写真】B号棟 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩12分♪

    住みやすさ

    つつじヶ丘（東京都／調布市）の住みやすさ

    調布市の住みやすさを見る

    つつじヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前にはスーパーや飲食店があり便利な街です。 静かな住宅街で住みやすい。 病院も充実している。
    • ・スーパーマーケットや各種飲食店、ドラッグストア、書店、マッサージ店、自転車店とひと通りの業種の店がそろっていて便利。 ・…
    • ・駅ビルには、コンビニ、薬局、パン屋さん、洋菓子店、本屋さん、ファミレス、銀行ATMなどがあり、生活に便利でした。地元の野菜…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,790万円～7,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.02m2～90.12m2
    建物面積 71.62m2～71.83m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南東側約4.5m公道、南西側約4.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台（A・B号棟）、2台（C号棟））
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-02958-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都調布市東つつじケ丘３
    交通
    • 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩12分
    • 京王線「仙川」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月16日 情報更新日 2026年6月17日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年6月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日、ご案内できます□ZEH水準の高い断熱性と耐震性能を実現！ ■京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩12分！通勤や通学にも便利な立地です！ ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩4分、小学校徒歩9分、中学校徒歩9分で、日々の暮らしや子育てにも便利な住環境です。 ■リビングイン階段や全居室フローリング、1坪バスなど快適性も充実した住まいです。 ■カースペース完備！3LDKおしゃれなお住まい！ ■収納充実！家事動線良好な間取！ ■耐震最高等級を全棟取得！

    この物件の価格

    6,790万円～7,090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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