ストークガーデン山陽網干駅前(全3区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県姫路市網干区垣内南町
交通
  • 山陽電鉄網干線「山陽網干」駅 徒歩5分 (約350m)
  • 価格 860.8万円~933.1万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 120.86m2~121.87m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • ‐
    • 【【全体区画図】】「山陽網干」駅まで徒歩5分の通勤便利な立地です。図書館、市民センターなど暮らしの余白を楽しめる施設が身近に揃います。スーパーや100均ショップも徒歩7分圏内。生活しやすく、暮らしが充実する住環境です。
    • 【【現地写真】】南向きの明るい区画が並ぶ分譲地。前面道路は約6mのゆとりある幅員を確保し、車の出入りや駐車もスムーズです。現地では日当たりや敷地の広さ、建物の配置など、完成後の暮らしを具体的にイメージできます。
    • 【全体区画図】
開放感ある南東角地を含む全3区画。南側前面道路幅員は約6mのゆとりがあり、のびのびとした環境です。自然光を取り込みやすい立地で、快適に過ごせる住まいをご検討いただけます。
    • 【【HEAT20 G2グレードが標準仕様】】SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様!断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
    • 【【建物品質保証は20年】】最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
    • 【【住宅設備修理サービス「10年保証」】】対象設備は出張・作業・部品代全て無料。修理・交換費用は購入額の100%まで保証し、24時間365日受付。※対象設備・台数には条件があります。一部設備・部品は対象外です。詳細は保証規定をご確認ください。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事から完成時まで、現場監督・検査部・第三者機関が厳しくチェック。独自基準による検査で安心の家づくりを支えます。
    • 【【SHOWA GROUPはZEHビルダー】】高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20%以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
    • 【【高気密・高断熱】】現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
    • 【【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】】基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。
    • 【【スマホでいつでも確認!オーナーズクラブアプリ「イエコン」】】保証書や取扱説明書、機器情報をスマホでいつでも確認。修理依頼や住宅備品の購入もアプリで完結でき、もしもの時も安心です。
    • 【【来場予約キャンペーン実施中】】前日までのご予約でご来場の方にAmazonギフトカード5千円分+ユニクロギフトカード3千円分進呈!対象:新築一戸建てを検討中で弊社への来場・問合せが初めての方。アンケートご記入・身分証ご提示が必要です。1家族・1グループ1回限り。過去の来場特典を含む他特典との併用不可。後日進呈。70周年感謝祭:2026年10月26日(月)~11月29日(日)に来場予約し、11月30日(月)までにご来場の方が対象。
    • 【【1階約17.37帖LDK/近隣モデルハウス】】3面から光が差し込む明るいLDKに。木目調の床や建具とダウンライトが空間を演出。/建物価格2123.6万円、建物面積91.29m2、3LDK+サンルーム
    • 【【1階約17.37帖LDK/近隣モデルハウス】】料理中でも家族を見守れる対面キッチン。横並びダイニングで配膳と片付けもスムーズ。/建物価格2123.6万円、建物面積91.29m2、3LDK+サンルーム
    • 【【1階パントリー/近隣モデルハウス】】キッチン背面にパントリーを設置。食品類や調理器具を収納し、ストックもひと目で確認できます。/建物価格2123.6万円、建物面積91.29m2、3LDK+サンルーム
    • 【【1階浴室/近隣モデルハウス】】木目調の壁パネルが温かみを演出。浴室暖房乾燥機「カワック」で雨の日の洗濯や冬場の暖房にも対応◎。/建物価格2123.6万円、建物面積91.29m2、3LDK+サンルーム
    • 【【1階トイレ/近隣モデルハウス】】玄関からリビングを通らず使えるトイレは来客時にも便利。ニッチ棚には小物やグリーンも飾れますね。/建物価格2123.6万円、建物面積91.29m2、3LDK+サンルーム
    • 【【2階サンルーム/近隣モデルハウス】】南側のサンルームは物干しとカウンター付き。雨や花粉を気にせず洗濯ができ、畳む作業にも便利。/建物価格2123.6万円、建物面積91.29m2、3LDK+サンルーム
    • 【【1階LDK/当社施工例】】大きな窓から光を取り込む開放的なLDK。家族団らんからそれぞれのくつろぎ時間まで、さまざまな過ごし方に対応した空間設計です。/販売価格3990万円、建物面積95.84m2、4LDK
    • 【【2階洋室/当社施工例】】明るい光を取り込む洋室には収納も確保。子ども部屋や寝室、趣味の部屋など、ライフスタイルの変化にも対応しやすい設計です。/販売価格3990万円、建物面積95.84m2、4LDK
    • 【【1階脱衣所/当社施工例】】室内物干しとカウンターを備えた脱衣所。洗う・干す・たたむといった一連の家事に対応した効率的な設計です。/販売価格3990万円、建物面積95.84m2、4LDK
    • 【【1階浴室/当社施工例】】落ち着いた色合いのアクセントパネルを採用した浴室。毎日の入浴からゆったりとしたくつろぎ時間まで対応できる空間づくりです。/販売価格3990万円、建物面積95.84m2、4LDK
    • 【【2階WIC/当社施工例】】衣類やキャリーケース、季節用品をまとめて収納できるウォークインクロゼット。日々の衣類整理から季節物の保管まで対応できる収納設計です。/販売価格3990万円、建物面積95.84m2、4LDK
    • 【【2階バルコニー/当社施工例】】洗濯物干しをはじめ、さまざまな使い方に対応できるバルコニー。室内からの出入りにも配慮した、使い勝手のよい屋外空間です。/販売価格3990万円、建物面積95.84m2、4LDK
    • 山陽電鉄網干線「山陽網干」駅
    • マルアイ 南網干店
    • 姫路市立網干小学校
    • 転馬こどもの診療所
    • 網干市民センター
    • 垣内南公園
    • 【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
住宅性能表示制度における耐震等級の最高ランク「耐震等級3」を取得。建築基準法で定める耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、地震に強い安心の住まいです。
    • 【24時間365日対応の住まい相談ダイヤル】
不具合や修理、リフォームなど住まいの相談を24時間365日電話受付。緊急時もスタッフが迅速に対応します。
    • 案内図
    • 【外観/近隣モデルハウス】
片流れ屋根と横目地の外壁が映えるスタイリッシュな外観。並列3台分駐車可能で、家具や照明付きの住まい。/建物価格2123.6万円、建物面積91.29m2、3LDK+サンルーム
    • 【長期優良住宅認定取得】
耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 860.8万円~933.1万円
    土地面積 120.86m2~121.87m2(36.56坪~36.86坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側市道:約6m、東側市道:約4.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • ‐
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:●その他制限事項:第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地内、宅地造成工事規制区域、地区計画有

      ●土地売買契約後3ヶ月以内にSHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。

      SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン山陽網干駅前」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

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      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_sanyouaboshiekimae/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市網干区垣内南町
    交通
    • 山陽電鉄網干線「山陽網干」駅 徒歩5分 (約350m)
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【11/10更新】 ■敷地面積36坪超×南東角地含む全3区画! ■自由設計でデザインの細部までこだわりの1邸を。 ■全区画が南向き×前面道路は約6m幅。自然光が注ぎ込み陽だまりが心地よい住まいに。 ■山陽電鉄網干線「山陽網干」駅まで徒歩5分。通勤・通学時にも座席を確保しやすい始発駅。 ■徒歩9分圏内に3か所のスーパーがあり、毎日のお買い物に便利。 ■街区全体は静かで落ち着いた雰囲気。 ■公園や図書館、市民センターが身近で、余暇時間の過ごし方も充実。 ■小・中学校や幼保が徒歩15分圏内に揃い、無理なく通える距離。 ■制震「Kダンパー」や断熱性など、高品質にこだわりの住まいづくり。

    • 会社名:SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
    • 住所:兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話:079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名:(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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