SEKISUI HOUSE noie 生駒市壱分町

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県生駒市壱分町
交通
  • 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩12分
    • 価格 5180万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.50m2
      建物面積 94.39m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年5月
      販売概要をみる
    • 【外観】■7、8号地外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です。(車種制限有)
    • 【外観】■7号地外観　均整の取れたシルエットと、ダークトーンで統一感のある外壁がシックな印象の外観となっています。外壁はセルフクリーニング機能と継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様を採用。
    • 【外観】■8号地外観　グレートーンの外壁に、直線的なフォルムが際立つデザインの外観となっています。清潔感とシャープさを兼ね備えた、飽きのこない住まいです。
    • ■7、8号地外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です。(車種制限有)
    • 【3LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【構造】■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【構造】■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
    • 【構造】【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
    • 【冷暖房・空調設備】■床暖房　寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。
    • 【発電・温水設備】■エネファーム　レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大700Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。
    • 【防犯設備】■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。
    • 【その他設備】■EVコンセント　
    • 【洗面】■7号地洗面所　洗面台は水栓が上部に設置され、水が溜まりにくい形状となっています。ボウルから水栓の下まで段差がない滑らかな一体形状だから、お掃除もラクラクです。
    • 【バス】■7号地浴室　水はけのいい洗い場フロアや、凹凸やパッキンをなくした掃除しやすいドア、見た目はスッキリ、お手入れラクラクのスリム排水溝。「お手入れカンタン」にこだわったバスルームです。
    • 【トイレ】■7号地1階トイレ　便器とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたクリーンデザインのトイレです。凹凸が少なく、ノズルまわりもスッキリしているため、汚れやホコリが溜まりにくいのでお掃除も簡単です。
    • 【トイレ】■7号地2階トイレ　各階にトイレが設置されているので、朝の混み合う時間帯もスムーズです。窓があるため自然光と換気も取りやすく、衛生面に配慮された空間です。
    • 【洋室】■7号地洋室2　2階の洋室は、デスクスペースと心地よいベッドスペースが両立できる広さです。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適です。
    • 【洋室】■7号地洋室1　 扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
    • 生駒市図書館 南分館（約1,090m）
    • 中村屋 東生駒店（約580m）
    • 石井クリニック（約490m）
    • いちぶちどり保育園（約490m）
    • 生駒市壱分小学校（約810m）
    • 大瀬ふれあい公園（約910m）
    • ■7号地主寝室　落ち着いた色味のアクセントクロスと間接照明が安らぎを演出する主寝室。ベッドを置いてもゆとりがあり、ワークスペースとパーソナルクロークも備えています。
    • ■8号地リビング　約16.9帖あるLDKには床暖房が設置されているため、冬場でも足元からじんわりと温めてくれます。空気が乾燥しにくく、埃が舞い上がらないのも床暖房のメリットです。
    • ■8号地キッチン　収納物に合わせて高さの調整可能な可動棚付きです。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンを整理整頓することで使いやすく保てます。
    • 案内図
    • ■7号地リビング　リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
    • ■7号地リビング　 LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。

    住みやすさ

    一分（奈良県／生駒市）の住みやすさ

    生駒市の住みやすさを見る

    一分の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 生駒山の斜面にレストランなどが増えてきた。また春には竜田川沿いの桜並木が素晴らしく、散歩コースとしておすすめ。
    • 非常に自然豊かで静かな環境。奈良県といえども交通の便が良く、生駒駅から20分ほどで大阪難波にアクセス出来る。夜景スポットや神…
    • ・治安がよく、夜は静かで変質者やホームレスがいない。 ・市の子育て支援がしっかりしていて、子供が育てやすい。 ・小学生や…
    一分のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5100万円台(2戸)
    販売価格 5180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.50m2
    建物面積 94.39m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 　
    接道
    道路幅6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25WHEC確建大01927号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県生駒市壱分町
    交通
    • 近鉄生駒線「一分」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 30戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設関西株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月12日 情報更新日 2026年6月18日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年7月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス不動産（株）奈良営業所(SEKISUI HOUSE noie)

    この物件のアピールポイント

    積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　奈良営業所
    • 住所：奈良県奈良市高天市町52番地
    • 電話：0800-100-2340
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）奈良営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ