【三井ホーム】MOCX GARDEN 緑井　第３期宅地分譲

建築条件付土地

売主

所在地	広島県広島市安佐南区緑井4丁目3414番11 他
交通	JR可部線「緑井」駅徒歩5分広島高速交通アストラムライン「大町」駅徒歩17分
価格	2,090万円～2,460万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

112

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間取り	-
土地面積	100.13m²～109.91m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

緑井（広島県／広島市安佐南区）の住みやすさ

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3.62
［街レビュー6件］

緑井の住みやすさの採点分布

駅から徒歩圏内に大きな複合施設があり、なんでも揃っているところがとても便利。買い物、グルメ、映画館、ジムなど。
・団地や集合住宅のような近所付き合いの煩わしさは少なく、静かな所です。・少し登ったところなので、夜景がきれいです。・…
周りに買い物する場所や公園など遊ぶとこもたくさんあるし平地なので移動が便利。団地のなかにお洒落なカフェも最近増えているのでゆ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売区画数	4区画	最多価格帯	-
販売価格	2,090万円～2,460万円月々のお支払い目安
土地面積	100.13m²（1区画）～109.91m²（1区画）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	北東側5m（16号地・19号地：私道負担125.10m2のうち持分6分の1）、北西側5m、南西側5m
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	水道分担金：137,500円（税込）
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：中国電力(他の電力小売り事業者の選択も可能です) 、公営上水道、公共下水、都市ガス国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：三井ホーム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：■地番3414番8(ゴミステーション)2.48m2のうち持分8分の1も売買対象となります(各区画) ■北西側および南西側の道路に関して、広島市道拡幅のため三井ホーム株式会社から広島市へ本事業地の一部を寄付する予定です。前記の当該道路情報については寄付後の表記となります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市安佐南区緑井4丁目3414番11 他
交通	JR可部線「緑井」駅徒歩5分広島高速交通アストラムライン「大町」駅徒歩17分 JR可部線「七軒茶屋」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総区画数	5区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月14日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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三井ホーム株式会社中国支社中国セレクト住宅営業部営業グループ

この物件のアピールポイント

■JR「緑井」駅まで徒歩5分の立地　駅へのアクセスに加え、「フジグラン緑井」等の大型商業施設や医療機関が充実。　利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、共働き世帯にも嬉しい周辺環境です。 ■「三井ホームセレクト」で賢く、憧れの暮らしを　規格プランから選ぶスタイルで、高い耐震・断熱性能はそのままに、タイパとコスパを両立。　プロが導き出した最適なプランで効率よく理想を叶えられます。 ■三井ホームがトータルデザインする「MOCX GARDEN」　配棟計画から外構まで統一感のあるデザインを三井ホームがご提案。　美しい景観と快適な居住性を追求した、新しい街並みが誕生します。

会社名：三井ホーム株式会社
住所：東京都江東区新木場1-18-6
電話：03-6757-8631
※物件のお問い合わせは0120-02-4031
取引態様：売主／三井ホーム株式会社中国支社
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2531 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:三井ホーム株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（12）第002531号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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