葛飾区東新小岩8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区東新小岩８丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 17分京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 24分
価格	7,298万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	65.08m²（実測）
建物面積	103.40m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.98
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,298万円月々のお支払い目安
土地面積	65.08m²（実測）
建物面積	103.40m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料ビルドインガレージ	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域　第二種高度地区　日影規制（5.0h-3.0h/4.0m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区東新小岩８丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 17分京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 24分京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月12日

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東宝ハウス新小岩　営業2課

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※2026年5月現在
多くのお客様から選…

この物件の価格

7,298万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件のアピールポイント

暮らしやすい住環境が魅力　駐車場付2SLDK新築戸建
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・小・中学校徒歩10分圏内で安心の子育て環境
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・全居室収納付きで住空間すっきり快適
・冬でも暖かいリビング床暖房付きの快適空間

【Life Information】
二上保育園　　　　　　徒歩6分
葛飾区立二上小学校　　徒歩5分
葛飾区立上平井中学校　徒歩10分
マルエツ東新小岩店　　徒歩4分
セブンイレブン　　　　徒歩6分

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この物件の価格

6,998万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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葛飾区東新小岩8丁目