葛飾区東新小岩6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区東新小岩６丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 15分京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 27分
価格	6,290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	1SLDK
土地面積	60.19m²（登記）
建物面積	99.36m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2027年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.98
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,290万円月々のお支払い目安
土地面積	60.19m²（登記）
建物面積	99.36m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 13.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 2月予定
引渡し可能時期	指定有 2027年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造外断熱前道6m以上平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：葛飾区立上小松小学校（326m）葛飾区立上平井中学校（317m）市街化区域全2棟/今回販売1棟 LDK 17.75帖、洋室 6.18帖、S 5.5帖、S 3.87帖その他こだわり:浴室暖房主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法宅地造成工事規制区域準防火地域都市再生特別地区法令上の制限その他：第二種高度地区建築確認番号：第HPA-26-10771-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区東新小岩６丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 15分京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 27分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月17日

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この物件のアピールポイント

「新小岩」駅徒歩15分♪17.75帖の広々LDK＋ビルトイン車庫付き！小・中学校徒歩5分圏内、前面道路約13m超で開放感も魅力♪生活利便施設も身近に揃う新築戸建です♪
【アクセス】
□JR総武線「新小岩」駅　徒歩15分！

【設備】
□17.75帖の広々LDK！家族みんなでゆったりくつろげます♪
□家族との会話が弾む対面式キッチン♪
□人目が気になりにくい2階リビングでのびのび過ごせます♪
□雨の日の乗り降りにも便利なビルトイン車庫付き♪
□各所に収納スペースを確保！お部屋をすっきり使えます♪
□納戸2か所付きで季節物や荷物もしっかり収納♪
□住宅性能評価6冠取得！安心感のある住まい♪
□前面道路も広く、開放感があり車の出し入れもスムーズ♪

【周辺環境】
○葛飾区立上小松小学校:徒歩5分
○葛飾区立上平井中学校:徒歩5分
○東新小岩保育園:徒歩2分
○ほっぺるランド東新小岩:徒歩5分
○かみこまつ保育園:徒歩8分
○アタック東新小岩店:徒歩5分
○ライフ奥戸店:徒歩7分
○マルエツ東新小岩店:徒歩10分

この物件の価格

6,290万円

住所：東京都足立区栗原３丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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葛飾区東新小岩6丁目