【ネクストの家】南区和田2丁目3期　1号地

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区和田2丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩29分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩41分
    • 価格 4568万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 163.28m2
      建物面積 102.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年3月末予定
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    • 【【街並完成予想図】】緑豊かで閑静な住宅街に誕生する、全2棟の新築住宅。省エネ性能ラベル取得＆オール電化仕様で、エコな暮らしが実現します。詳細はお気軽にお問い合わせください。
    • 【【完成予想図(外観)/1号地】】ホワイトを基調としたシンプルモダンな外観。駐車2台可能で、飽きのこないデザインと暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は交通量が少なく、落ち着いた住環境。お車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお買い物もスムーズです。/現地（2026年4月）撮影
    • 【完成予想図(LDK)/1号地】 高窓からやさしい陽光が差し込む明るいLDK。折り上げ天井が上質なアクセントとなり、開放感を演出します。
    • 【-】敷地面積49坪超×全2棟！ゆとりある「4LDK」のオール電化住宅です。緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな環境でのびのび暮らせます。
    • 【4LDK+S】【間取図/1号地】 約18.2帖の広々LDKにタイルデッキがつながる開放的な4LDK。ウォークインクローゼットや階段下収納など、収納力にもこだわった住まいです。
    • 【【完成予想図(洗面室)/1号地】】三面鏡付き洗面化粧台と収納棚を備えた使い勝手の良い洗面室。整理整頓しやすく、いつでもすっきりした空間を保てます。
    • 【【完成予想図(洋室-2)/1号地】】採光部は高窓が採用されており、壁面を利用した家具の配置が可能です。クローゼットが備わっているため、住空間をゆったりと使えます。
    • 【【完成予想図(洋室-3)/1号地】】子供部屋やワークスペースなど、多彩な用途で活用しやすい約4.5帖の洋室。2面に採光が確保され、明るい自然光が差し込みます。
    • 【【キッチン/クリナップ】】キッチンもインテリアという発想から生まれた、システムキッチン「KT」が採用されています。ネクストの家はオール電化が標準仕様で、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が標準搭載されています。※物件により、色・デザインは異なります。
    • 【【完成予想図(LDK)/1号地】】高窓からやさしい陽光が差し込む明るいLDK。折り上げ天井が上質なアクセントとなり、開放感を演出します。
    • 【【完成予想図(キッチン)/1号地】】木目調の折り下げ天井が印象的な対面キッチン。リビング全体を見渡せる開放的な空間で、家族との会話も弾みます。
    • 【【完成予想図(LDK)/1号地】】リビングから洗面室へスムーズにつながる家事ラク動線。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。
    • 【【完成予想図(洋室-1)/1号地】】主寝室として利用しやすい約6.4帖の広さ。南西側がバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入り可能です。
    • 【【完成予想図(WIC)/1号地】】2階廊下から出入り可能で、ご家族が就寝中でも気兼ねなく利用できます。洋服はもちろん、季節家電やアウトドア用品の収納にも便利です。
    • 【【完成予想図(玄関)/1号地】】住まいの顔となる玄関は、ホワイト×木目調のナチュラルなデザイン。シューズボックスやホール収納が設けられており、清潔感が保たれやすいです。
    • ローソン福岡野多目三丁目店
    • ダイキョーバリュー野多目店
    • わかひさ保育園
    • 福岡市立野多目小学校
    • 福岡市立三宅中学校
    • 【完成予想図(LDK)/1号地】 リビングから洗面室へスムーズにつながる家事ラク動線。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。
    • 【完成予想図(WIC)/1号地】 2階廊下から出入り可能で、ご家族が就寝中でも気兼ねなく利用できます。洋服はもちろん、季節家電やアウトドア用品の収納にも便利です。
    • 【完成予想図(外観)/1号地】 ホワイトを基調としたシンプルモダンな外観。駐車2台可能で、飽きのこないデザインと暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。
    • 【全体区画図】 敷地面積49坪超×全2棟！ゆとりある「4LDK」のオール電化住宅です。緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな環境でのびのび暮らせます。
    • 【間取図/1号地】 約18.2帖の広々LDKにタイルデッキがつながる開放的な4LDK。ウォークインクローゼットや階段下収納など、収納力にもこだわった住まいです。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 天神へのアクセスも西鉄の急行で二駅と便利で、大橋駅周辺には飲食店、病院もそこそこあるので住むにはいいと思います。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4568万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.28m2（約49.3坪）
    建物面積 102.68m2(約31.06坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    道路幅：北側約3.9m、セットバック、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2027年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00490号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※その他制限事項：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、斜線制限有、宅地造成および特定盛土等規制法、屋外広告物条例、がけ条例
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区和田2丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩29分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩41分
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年8月1日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    元金
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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    18帖超の開放的なLDKと豊富な収納を備えた、家事ラク＆省エネの新築住宅！ ■緑豊かで閑静な住宅地×野多目インターまで車で3分 ■交通アクセス ・西鉄バス「レークヒルズ野多目」停まで徒歩2分 ■タイルデッキとバルコニー付きのゆとりある「4LDK」の住まい ・ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段&対面式キッチン ・水回りが1階に集約した、家事・生活動線に配慮された設計 ・WICをはじめ全居室に収納が備わっています ■セカンドカーの所有や来客時に便利な、2台分の駐車スペース(車種による) ■公園が徒歩圏内に複数点在する、自然を感じられる住環境です

    この物件の価格

    4568万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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